[별표 제1-2호]

감사보고서 사례 (한정의견 – 회계처리기준과의 불일치)

______________ (공동주택명)

입주자 대표회의 귀중

한정의견

우리는 별첨된 ______________ (공동주택명)의 재무제표를 감사하였습니다. 해당 재무제표는 20X1년 12월 31일 현재의 재무상태표와 동일로 종료되는 보고기간의 운영성과표, 이익잉여금처분계산서(또는 결손금처리계산서) 및 주석으로 구성되어 있습니다.

우리의 의견으로는 한정의견근거 문단에서 기술된 사항이 미치는 영향을 제외하고는 ______________ (공동주택명)의 20X1년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 재무제표는 중요성의 관점에서 「공동주택 회계처리기준」에 따라 작성되었습니다.

한정의견근거

주석 XX에서 설명한 바와 같이, 집기비품에 대하여 XXX원의 감가상각비를 과소계상하였습니다. 동 유형자산이 「공동주택 회계처리기준」에 따라 회계처리 되었다면 XXX은 XXX으로 수정되어야 하며, 따라서 당기순이익이 XXX원 과대(과소)표시되고 있습니다.

(또는 다음과 같이 기술할 수도 있다.)

1. 주석 XX에서 설명한 바와 같이, 유선방송 시청비 부과액과 집행액의 차이는 XXX원으로 유선방송 시청비를 XXX원만큼 과다(과소)부과하였습니다. 또한 동 유선방송시청비의 차액은 운영성과표의 잡수입으로 계상하고 있습니다. 동 유선방송시청비가 「공동주택 회계처리기준」에 따라 회계처리 되었다면 유선방송시청비 및 유선방송시청비와 관련된 잡수입은 각각 YYY원 및 ZZZ원으로 수정되어야 합니다. 따라서 관리수익은 XXX원이 과대(과소)표시되고 관리비용은 XXX원이 과대(과소)되어 있으며, 당기순이익 XXX원이 과대(과소)표시되고 있습니다.

2. 주석 XX에서 설명한 바와 같이, 전기료 부과액과 집행액의 차이는 XXX원으로 전기료 XXX원을 과다(과소)부과하였습니다. 또한 동 전기료 차액의 외부유출로 인한 손실을 계상하지 않고 있습니다. 동 전기료가 「공동주택 회계처리기준」에 따라 회계처리되었다면 전기료 및 전기료와 관련된 손실은 각각 YYY원 및 ZZZ원으로 수정되어야 합니다. 따라서 관리수익은 XXX원 만큼 과대(과소)표시되고 관리비용은 XXX원 만큼 과대(과소)되어 당기순이익은 XXX원이 과대(과소)표시되고 있습니다.

우리는 「공동주택 회계감사기준」에 따라 감사를 수행하였습니다. 이 기준에 따른 우리의 책임은 이 감사보고서의 재무제표감사에 대한 감사인의 책임 단락에 기술되어 있습니다. 우리는 재무제표감사와 관련된 대한민국의 윤리적 요구사항에 따라 ______________ (공동주택명)로부터 독립적이며 그러한 요구사항에 따른 기타의 윤리적 책임들을 이행하였습니다. 우리가 입수한 감사증거가 한정의견을 위한 근거로서 충분하고 적합하다고 우리는 믿습니다.

핵심감사사항

[별표 제1-1호] 감사보고서 사례(적정의견) 참고

재무제표에 대한 관리주체의 책임

[별표 제1-1호] 감사보고서 사례(적정의견) 참고

재무제표에 대한 감사인의 책임

[별표 제1-1호] 감사보고서 사례(적정의견) 참고

서울특별시 XX구 XX로 XXXX

XX 회계법인

대표이사 X X X(인)

20X2년 X월 X일