[별표 제1-4호]

감사보고서 사례 (부적정의견)

______________ (공동주택명)

입주자 대표회의 귀중

부정적의견

우리는 별첨된 ______________ (공동주택명)의 재무제표를 감사하였습니다. 해당 재무제표는 20X1년 12월 31일 현재의 재무상태표와 동일로 종료되는 보고기간의 운영성과표, 이익잉여금처분계산서(또는 결손금처리계산서) 및 주석으로 구성되어 있습니다.

우리의 의견으로는 부적정의견 근거문단에서 기술된 사항으로 인하여 ______________ (공동주택명)의 20X1년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 재무제표는 「공동주택 회계처리기준」에 따라 작성되지 아니하였습니다.

부정적의견근거

______________ (공동주택명)의 재무제표 중 ________(해당 재무제표 명칭을 기술)에는 관리비수익이 XXX원으로 계상되어 있습니다. 관리주체는 관리비수익을 징수기준으로 계상하고 있으며 이에 따라 당기 사업연도 중 12월의 관리비를 미수관리비에 누락시켰습니다. 또한 관리주체는 장기수선계획에 의한 아파트 수선유지를 위한 지출에 대해 장기수선충당금에서 이를 관리하지 아니하고 지출시 비용으로 회계처리하고 있습니다. 이러한 회계처리는 「공동주택 회계처리기준」에 위반된 것입니다. 따라서 미납된 세대에 부과될 금액에 따라 관리비를 계상할 경우 미수관리비는 XXX원 만큼 추가로 계상되어야 하며, 당기 중 지출한 장기수선계획에 의한 지출을 장기수선충당금 계정에서 회계처리할 경우 당기순이익 및 잉여금은 동 금액만큼 증가되어야 합니다.

우리는 「공동주택 회계감사기준」에 따라 감사를 수행하였습니다. 이 기준에 따른 우리의 책임은 이 감사보고서의 재무제표감사에 대한 감사인의 책임 단락에 기술되어 있습니다. 우리는 재무제표감사와 관련된 대한민국의 윤리적 요구사항에 따라 ______________ (공동주택명)로부터 독립적이며 그러한 요구사항에 따른 기타의 윤리적 책임들을 이행하였습니다. 우리가 입수한 감사증거가 부적정의견을 위한 근거로서 충분하고 적합하다고 우리는 믿습니다.

핵심감사사항

[별표 제1-1호] 감사보고서 사례(적정의견) 참고

재무제표에 대한 관리주체의 책임

[별표 제1-1호] 감사보고서 사례(적정의견) 참고

재무제표에 대한 감사인의 책임

[별표 제1-1호] 감사보고서 사례(적정의견) 참고

서울특별시 XX구 XX로 XXXX

XX 회계법인

대표이사 X X X(인)

20X2년 X월X일