[별지 1]

건물 기준시가 계산서(갑)
Ⅰ. 건물기본현황: 등기부등본 및 건축물 관리대장을 기준으로 기재
건물 및 토지소재지							건물구조			구조지수 ①					건물용도					용도지수 ②		토지면적 ③			공시지가 ④
																						□ □ □
토지가액 ⑤=③×④		평균지가 ⑤÷③					위치지수 ⑥			건물전체 연 면 적					건물전체 층 수					내용연수 (그룹별)		건 물 신축연도			잔가율 ⑦
										□					지상 층 지하 층					년 년 (Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ)
Ⅱ. 지상층 건물의 평가 * ⑧=ⓐ×①×②×⑥×ⓧ×□×□×⑦(천원 미만 절사) ⑩=⑧×⑨
층별	기준금액 ⓐ			구조 지수 ①		용도		용도 지수 ②			위치 지수 ⑥			조정율(번호) ⓧ.□.□							잔가율 ⑦		□당 금액 ⑧	건물 면적 ⑨		기준시가 ⑩
														( )			( )		( )					□
														( )			( )		( )					□
														( )			( )		( )					□
														( )			( )		( )					□
														( )			( )		( )					□
														( )			( )		( )					□
														( )			( )		( )					□
														( )			( )		( )					□
합계																								□
Ⅲ. 지하층 건물의 평가
층별	기준금액 ⓐ		구조 지수 ①		용도				용도 지수 ②			위치 지수 ⑥	조정율(번호) ⓧ.□.□								잔가율 ⑦		□당 금액 ⑧	건물 면적 ⑨		기준시가 ⑩
													( )			( )		( )
													( )			( )		( )
													( )			( )		( )
													( )			( )		( )
													( )			( )		( )
													( )			( )		( )
합계

Ⅳ. 주차장·옥탑·대피소의 평가: Ⅵ번 항목 참조
층별		기준금액 ⓐ			구조 지수 ①	용도 (구분)		용도 지수 ②			위치 지수 ⑥	조정율(번호) ⓧ.□.□						잔가 율 ⑦			□당 금액 ⑧		건물 면적 ⑨		기준시가 ⑩
															( )		( )						□
															( )		( )						□
															( )		( )						□
															( )		( )						□
															( )		( )						□
합계																							□
Ⅴ. 기타 부속시설건물의 평가: Ⅵ번 항목 참조
층별		기준금액 ⓐ			구조 지수 ①	용도 (구분)		용도 지수 ②			위치 지수 ⑥	조정율(번호) ⓧ.□.□						잔가 율 ⑦			□당 금액 ⑧		건물 면적 ⑨		기준시가 ⑩
												( )			( )		( )						□
												( )			( )		( )						□
												( )			( )		( )						□
												( )			( )		( )						□
												( )			( )		( )						□
합계																							□
Ⅵ. 주용도에 의한 부속시설 건물면적의 안분계산 * At=A1+A2+……+A8+A9 Bi=AI-At C1=Ct×B1 D1=Dt×B1…… H9=Ht×B9
구분	주용도 지 수			해당면적 (Ai)			면적비율 (Bi)			주차장 (Ci)			옥 탑 (Di)			대피소 (Ei)				(Fi)		(Gi)				(Hi)
계(t)				□						□			□			□				□		□				□
1				□						□			□			□				□		□				□
2				□						□			□			□				□		□				□
3				□						□			□			□				□		□				□
4				□						□			□			□				□		□				□
5				□						□			□			□				□		□				□
6				□						□			□			□				□		□				□
7				□						□			□			□				□		□				□
8				□						□			□			□				□		□				□
9				□						□			□			□				□		□				□
10	제외			□						□			□			□				□		□				□
Ⅶ. 평가대상 상업용 건물 기준시가 및 부속토지 평가액합계
기준시가⑪									토지가액 ⑤										총합계 ⑪+⑫