주택자금 융자규정

제1조【목  적】

이 규정은 당 사택에 거주하지 아니하는 재적종업원이 제2조에 정하는 대여구분에 의하여 주        택자금을 필요로 하는 경우 그 자금의 일부를 대여함을 목적으로 한다.

제2조【대여구분】

이 규정에서 대여는 다음의 3종으로 한다.

□ 자택의 신축에 있어서 한국주택은행대여심사에 합격한 자로서 자금을 필요로 하는 경우

□ 한국주택은행을 이용하지 못하고 자지자금만으로써 자택의 신축 또는 구입을 위하여 자             금을 필요로 하는 경우

□ 자택의 증개축, 자택 또는 차가의 수선을 위하여 자금을 필요로 하는 경우

제3조【대여조건】

대여구분에 의한 차용자격, 대여액, 대여조건은 다음과 같이 한다.

□ 전조 제1항의 경우

□ 차용자격

재적종업원으로서 근속 5년 이상인 자 또는 근속 5년 미만의 자라도 다른 적당한 조건              (예컨대 담보가 될 수 있는 자산을 갖거나 또는 사외에 특히 신용있는 보증인이 있는 때              등)을 구비하는 자

□ 대여액

1) 한국주택은행이 인정하는 표준건축비 및 토지의 표준가격과 이에 대한 한국주택은행                 의 대부액과의 차액의 범위 내

2) 더욱 자금을 필요로 하는 경우에는 본인의 퇴직금 상당액이 1)의 한도를 초과하지                   아니하는 액의 범위 내

□ 대여조건

1) 상환방법

6개월 거치 후 13개월째부터 17개년 이내에 균분월분할 상환한다. 다만 근속 5년 이상               으로서 정년퇴직까지의 기간이 10년 미만인 자에 대하여는 상기의 상환방법에 의하지               않고 6개월 거치 후 13개월째부터 정년까지의 기간중 다음의 구분에 의한 금액을 균분               월분할 상환하고 잔액은 퇴직수당에서 공제할 수 있다.

대 여 액	매 월 상 환 액
1,000만원이상 2,000만원 미만 2,000만원이상 2,500만원 미만 2,500만원이상 3,000만원 미만 3,000만원이상 4,000만원 미만 4,000만원 이상	30,000원 이상 50,000원 이상 70,000원 이상 90,000원 이상 110,000원 이상

2) 이자

무이자로 한다. 다만 위의 상환방법단서의 상환구분에 의하는  경우에는 연1분(단리)의              이자로 한다.

□ 전조 제2항의 경우

이 대여는 근속년수에 따라 다음의 (갑), (을), (병)의 3종으로 구분한다.

(갑)의 대여

□ 차용자격

재적종업원으로서 근속 5년 이상 20년 미만의 자

□ 대여액

본인의 퇴직수당상당액의 범위내에서 1,000만원을 한도로 한다. 다만 본인의 퇴직수당               금상당액이 1,000만원 미만인 자는 본인 및 재적종업원인 연대보증인의 퇴직금상당액                과의 합계액의 범위 내에서 최고 1,000만원을 한도로 한다.

□ 대여조건

1) 상환방법

6개월 거치 13개월째부터 15년간 이내에 균분월 분할제로 한다.

2) 이자

월 1분(단리)으로 한다.

(을)의 대여

□ 차용자격

재적종업원으로서 근속 20년 이상의 자

□ 대여액

본인의 퇴직수당상당액의 범위 내

□ 대여조건

1) 상환방법

건축완료 후 6개월 거치 13개월째부터 정년까지의 기간에 균분월분할제로 상환하도록               한다.

2) 이자

연1분(단리)로 한다.

(병)의 대여

□ 차용자격

재적종업원으로서 건속 5년 이상이며 정년퇴직가지의 기간이 10년 미만인 자

□ 대여액

본인의 퇴직수당상당액의 범위 내. 다만, 본인의 퇴직수당상당액이 1,000만원 미만인                 자는 본인 및 재적종업원인 연체보증인의 퇴직수당상당액과의 합계액의 범위 내에서 최             고 1,000만원을 한도로 한다.

□ 대여조건

1) 상환방법

건축완료 후 6개월 거치 13개월째부터 정년까지의 기간에 균분월분할제로 한다. 다만,               위의 상환방법에 의하지 않고 건축완료 후 6개월 거치 13개월째부터 정년까지의 기간 제             3조 제1호의 대여조건단서의 규정에 의한 상환구분에 의하여 금액을 균분월분할상환하              고 잔액은 퇴직수당에서 공제할 수 있다.

2) 이자

연1분(단리)으로 한다.

□ 전조 제3항의 경우

□ 차용자격

재적종업원으로서 근속 3년 이상인 자

□ 대여액

본인의 퇴직수당금상당액의 범위 내(최고 1,000만원을 한도로 한다), 다만 본인의 퇴직               수당금상당액이 1,000만원 미만인 자는 본인 및 재적종업원인 연대보증인의 퇴직수당상              당액과의 합계액의 범위 내에서 1,000만원을 한도로 한다.

□ 대여조건

1) 상환방법

6개월거치 13개월째부터 8년 이내에 다음의 상환인수 구분에 의하여 균분월분할반환하도             록 하되 상환에 있어서는 이자가 붙는 부분부터 상환한다. 다만, 정년까지의 기간에 균              분월분할 상환한다.

2) 이자

대 여 금	분할상환 연수
500만원 이내 500만원 초과 1,000만원 이내 1,000만원 초과 1,200만원 이내 1,200만원 초과 1,500만원 이내	5년 이내 6년 이내 7년 이내 8년 이내

연1분(단리)으로 한다. 다만 대여액 100만원까지의 경우는 무이자로 하고 100만원을 초              과하는 대여에 대하여는 위의 이자를 붙인다.

□ 기타 사항

□ 규정에서 말하는 퇴직수당금이라 함은 대여시에 있어서 개산한 세공제 후의 실제영수예              상분과 그 퇴직수당금을 담보로 하는 다른 대여금이 있는 때는 그 차액으로 한다.

□ 상환방법 중 거치기간은 대여한 달의 익월부터 기산한다.

□ 상환금은 매월의 임금 또는 퇴직수당금에서 공제한다. 균분월분할상환은 최저상환이며               이 이상의 액을 상환하여도 무방하다.

□ 대여금의 이자는 매월 상환금과 같이 그 달의 이자를 징수하거나 7월에 상반기, 12월                에 하반기의 이자를 일괄하여 징수한다.

제4조【중복대여】

제2조에서 규정하는 대여구분의 제1항과 제3항 또는 제2항과 제3항의 중복대여는 할 수 있          으나, 제3항은 원리금 완제 후의 신규대여로서 하는 것으로 한다.

제5조【저당권의 서정 및 화재보험의 부보】

제2조에서 규정하는 대여구분의 제1호, 제2호의 대여로서 본인의 퇴직수당상당액을 상회하           는 대여를 받은 자는 지체없이 대여를 받은 물건에 대하여 회사를 제1순위로 하여 저당권의         설정과 회사에서 지정한 화재보험(보험금액은 대여액을 하회하지 않은 액으로 하되 회사를           수취인으로 하고 보험료는 본인 부담으로 한다)에 부보하여야 한다. 한국주택은행의 융자를          받은 경우에 제1순위의 저당권이 설정되어 있는 때는 제2순위의 저당권으로 한다. 등기필권          리증 및 화재보험증서는 회사에 제출하여야 한다.

제6조【대출제한】

이 대여전반에 대하여 형편에 따라 대출을 제한할 수 있다.

제7조【대여절차】

□ 대여를 받고자 하는 자는 미리 차용신청서를 회사에 제출하고 대여허가가 있은 때는 차용           증서를 제출한다.

□ 보증인은 1인 이상의 연대보증인으로 하되 회사가 적당하다고 인정한 자라야 한다. 보증인           이 사망, 퇴직, 해고, 기타 사고가 있는 때는 즉시 그 사유를 회사에 신고하고 지체없이              다른 적당한 보증인으로 대체하여야 한다.

□ 대여를 받은 자가 그 사용목적을 달성한 때는 지체없이 회사에 보고하여야 한다.

제8조【일시상환】

다음 각호의 1에 해당하는 때는 대여기간 내라도 일시에 상환을 청구하여야 한다.

1. 이 차용금을 주택자금 이외의 용도에 사용한 때

2. 이 차용금에 관계되는 주택 및 토지를 회사의 허가없이 타인에게 양도하거나 임대한 때

3. 종업원의 신분을 상실한 때

4. 제3조에 규정하는 연대보증인의 신상 또는 보증능력에 변동이 생겼음에도 불구하고 경정             절차를 태만한 때

5. 기타 전 각호에 준하는 것으로 회사가 인정한 때

부     칙

□ 사택거주자라도 다음 각호에 해당하는 자에게는 이 규정에 의한 대여를 할 수 있다.

1. 사택을 명도하기 위하여 대여를 희망하는 자, 이 경우 건축 완료 후 1개월 이전에 사택을 명        도하여야 한다.

2. 사택에 거주하고 정년에 이르는 기간이 10년 미만의 전근요원이 퇴직 후의 자택을 원격지에         건축할 때와 자·차가의 수선에 자금을 필요로 할 때

□ 이 규정은 □□년 □월 □일부터 시행한다.