[별지 제16호 서식] (2017.3.10. 개정)
토지등 매매차익 예정신고서 및 납부계산서 ( 년 월 귀속)
□ 뒤쪽의 작성방법을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.												(앞쪽)
관리번호											처리기간			즉시
신고인	① 성 명									② 주 민 등 록 번 호
	⑤ 주 소									⑥ 전화번호
구 분							세율구분코드			세율구분코드				합계
매매가액(실지거래가액)						⑨
필요경비						⑩
장기보유특별공제						⑪
토지등 매매차익(⑨-⑩-⑪)						⑫
기신고(결정)된 매매차익 합계액						⑬
토지등 매매차익 합계액(⑫+⑬)						⑭
양도소득세 세율						⑮
산출세액
가산세
기납부세액
납부할 총세액(+-)
분납할 세액(2개월 이내)
신고기한 내 납부할 세액(-)
지방소득세 신고 및 납부계산서
토지등 매매차익 합계액
세 율
산 출 세액(□)
가 산 세
기납부세액
신고기한 내 납부할 세액(+-)
신고인은「소득세법」제69조 및「지방세법」제93조에 따라 위의 내용을 신고하며, 위 내용을 충분히 검토하였고 신고인이 알고 있는 사실 그대로를 정확하게 적었음을 확인합니다.
년 월 일
신고인									(서명 또는 인)
세무대리인은 조세전문자격자로서 위 신고서를 성실하고 공정하게 작성하였음을 확인합니다.
세무대리인									(서명 또는 인)
세무서장			귀하
210mm□297mm[백상지 80g/□(재활용품)]

(뒤쪽)

신고인

제출 서류

1. 토지등 매매차익 계산명세서(부표) 1부

2. 매매계약서 및 필요경비 증명서류 1부

수수료

없 음

담당 공무원

확인 사항

1. 건물(토지)등기부 등본

2. 건축물(토지)대장

작성방법

1. 관리번호란은 신고인이 적지 않습니다.

2. 세율구분란은 토지등 매매차익 계산명세서의 세율구분코드가 동일한 자산을 합산하여 적습니다.

3.  산출세액란: 세율구분코드가 10 또는 11인 경우 [토지등 매매차익 합계액(⑭란) □ 세율 - 누진공제액]의 방법으로 산정한 금액을 각각 적고, 그밖의 코드인 경우 [토지등매매차익합계액(⑭란) □ 세율]의 방법으로 산정한 금액을 각각 적습니다.

4.  토지등매매차익합계액란:  토지등매매차익합계액란의 금액을 적고, 여기에 □지방세법□  제103조의3에서 규정하는 세율(란)을 곱하여 산출세액(란)을 계산합니다.

세      율      표

구분		코드	세율
토지 또는 건물(비사업용 토지등은 아래 내용에 따라 적용)		10	「소득세법」제55조 제1항의 세율
비사업용 토지	지정지역	11	「소득세법」제55조 제1항의 세율에 100분의 10을 가산한 세율
	지정지역 외	10	2015.12.31.까지 양도분은「소득세법」제55조 제1항의 세율
미등기자산		30	70%

□ 「소득세법」제55조 제1항의 세율

귀속년도 과세표준	2014년 ~ 2016년		귀속년도 과세표준	2017년
	세율	누진공제액		세율	누진공제액
1,200만원 이하	6%	-	1,200만원 이하	6%	-
1,200만원 초과 4,600만원 이하	15%	108만원	1,200만원 초과 4,600만원 이하	15%	108만원
4,600만원 초과 8,800만원 이하	24%	522만원	4,600만원 초과 8,800만원 이하	24%	522만원
8,800만원 초과 1억 5천만원 이하	35%	1,490만원	8,800만원 초과 1억 5천만원 이하	35%	1,490만원
1억 5천만원 초과	38%	1,940만원	1억 5천만원 초과 5억원 이하	38%	1,940만원
			5억원 초과	40%	2,940만원