[별지 제16호 서식 부표(1)] (2007.4.17. 개정)                                            (앞  쪽)

	□ 관리번호	-	토지등매매차익계산명세서
1. 인적사항
①성 명		②주민등록번호							-
③상 호		④사업자등록번호				-			-
⑤주 소
2. 양도자산 명세
⑥자산구분	코드									합계
⑦자산종류
⑧부동산소재지
3. 매매가액 계산
⑨양도일자
⑩양도면적
⑪매 매 가 액
4. 매매차익 계산
필요경비	⑫취득가액
⑬자본적 지출액
⑭양도비
⑮건설자금 충당이자
□공과금
□필요경비계
□장기보유 특별공제
□매매차익 (⑪-□-□)
210□□297□(신문용지 54g/□(재활용품))

(뒤  쪽)

작 성 방 법

1. 관리번호란은 기재하지 아니합니다.

2. 토지등매매차익예정신고·예정신고자진납부계산서(별지 제16호 서식)는 이 서식을 먼저 작성한 후 이를 기초로 하여 작성합니다.

3. ⑥자산구분란: 토지와 건물을 다음과 같이 구분하여 기재합니다.

- 2년 이상 보유: 10, 1년 이상 2년 미만 보유: 15, 1년 미만 보유: 20, 1세대2주택(부수토지 포함): 21,  1세대3주택 이상에 해당하는 주택(부수토지 포함): 25, 비사업용 토지: 26, 미등기자산: 30

4. ⑪매매가액란: 실지거래가액을 기재합니다.

5. □장기보유특별공제란: [(⑪란의 매매가액 - □란의 필요경비계)□보유기간별 공제율]을 기재하며, 보유기간별 공제율은 다음과 같습니다.

- 3년 이상 5년 미만: 10%, 5년 이상 10년 미만: 15%, 10년 이상: 30%, 15년 이상 보유한 1세대1주택: 45%

* 미등기자산 및 비사업용토지와 50% 또는 60%의 세율을 적용받는 1세대2주택 이상의 주택(부수토지 포함)을 양도한 경우에는 적용하지 아니합니다.

6. 추계결정사유에 해당하는 경우: □매매차익은 다음과 같이 계산합니다.

가. 단순경비율 적용대상자: ⑪매매가액 □ 단순경비율

나. 기준경비율 적용대상자:「토지등매매차익계산명세서(기준경비율적용대상자)」(별지 제16호 서식 부표(2)]에 의하여 매매차익을 계산합니다.