[별지 제19호의 7 서식] (2013.2.23. 개정)

주택임대사업자 수입금액 검토표
(앞 쪽)
1. 기본사항
①사업자(주민)등록번호				②상 호				③성 명
④임대업등록번호				⑤종 목				⑥업종코드
⑦생 년 월 일				⑧전화번호				월세여부	[ ] 여 [ ] 부
2. 총수입금액 명세(별지 작성 가능) (단위 : □, 원)
구 분		⑨합 계			임대물건(1)		임대물건(2)			임대물건(3)
⑩주택소재지
- 주택의 종류
⑪취득(신축)일자
⑫건물면적
임차인	⑬성 명
	⑭주민등록번호
⑮임 대 기 간					∼		∼			∼
임대 계약 내용	보 증 금
	월 세
월세 수입금액
보증금 등의 수입금액 (보증금3억원초과분의 60%에대한이자상당액)
□임대료 수입금액 =(+)
주택임대사업자에 대한 수입금액 및 기본현황을 위와 같이 신고합니다. 년 월 일 사 업 자 : (서명 또는 인) 세무대리인 : (서명 또는 인) (관리번호 ) 세무서장 귀하
210□□297□(백상지 80g/□)

(뒤 쪽)

작 성 방 법

□  주택임대사업자로 사업자등록을 한 경우 사업장현황신고를 하여야 하며, 주택임대업자 수입금액 검토표를 제출해야 합니다.

□  주택임대사업자 수입금액 검토표를 불성실하게 작성하거나 제출하지 않는 경우에는 현장확인 대상자로 선정될 수 있으므로 성실하게 작성하여 주시기 바랍니다.

□  월세 임대수입이 없고 전세금(또는 보증금)만 받고 주택을 임대하는 경우에도, 주택임대사업자 수입금액 검토표를 작성하여 제출하여야 합니다.

1. 기본사항

사업자의 인적사항을 적습니다.

④임대업등록번호 : 지방자치단체에 등록한 임대업등록번호를 적습니다.

2. 총수입금액 명세

해당 과세기간 수입금액을 임대물건별로 구분하여 적고, 임대물건이 많은 경우에는 별지로 작성합니다.

⑩주택소재지는 지번 및 다세대건물의 경우 동□호수까지 적습니다.

-  주택의 종류 : 아래의 주택 종류별로 구분하여 적습니다.

□단독주택(11), 다가구주택(14), 아파트(15), 연립주택(16), 다세대주택(17), 기타(99)

⑪취득(신축)일자는 해당 임대물건의 소유권이 이전된 날짜를 적습니다.

⑮임대기간은 임대차 계약서의 임대기간(시작일과 종료일)을 적습니다.

월세 수입금액은 월세에 해당 과세기간 임대월수를 곱하여 적습니다.

전세보증금에 대한 과세는 3주택이상 소유하고 보증금합계가 3억원을 초과하는 다주택자를 대상으로 하며, 보증금 등의 수입금액란은 전세보증금 합계에서 3억초과분의 60%에 상당하는 이자상당액을 적습니다.

□ (예시) 3주택 이상을 소유 및 1년간 임대하고 받은 보증금 총액이 10억원의 경우

: [(10억원-3억원)□365]□60%□기획재정부령으로 정하는 이자율(「소득세법 시행규칙」제23조)□1/365