[별지 제53호 서식] (2007.4.17. 개정)                                                     (제1쪽)

임대보증금 등의 총수입금액 조정명세서(1)
①과세 기간		년 월 일부터 년 월 일까지						상 호									③ 성 명
								②사업자등록번호
1. 임대보증금 등의 총수입금액 조정
④ 보 증 금 등 적수 [(A)금액]			⑤ 건 설 비 상당액 적수 [(B)금액]		⑥ 보증금 잔액 [(④-⑤)□(365, 윤년 366)]				⑦ 이자율			⑧ 총수입금액 상 당 액 (⑥□⑦)			⑨ 보 증 금 운용수입				⑩ 총수입금액 산입 금 액 (⑧-⑨)
2. 임대보증금 등 적수계산
⑪ 일자	⑫ 보증금			⑬ 일수		⑭ 적수(⑫□⑬)				⑪ 일자				⑫ 보증금	⑬ 일수			⑭적수(⑫□⑬)
										합 계								(A)
3. 건설비 상당액 적수계산
⑮ 일 자			□ 적 요				□ 건설비 상당액						□ 일 수			□ 건설비 상당액 적수 (□□□)
합 계																(B)

210□□297□(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제53호 서식]                                                                     (제2쪽)

작  성  방  법

[임대보증금등의 총수입금액 조정명세서(1)]

1. 이 서식은 부동산임대소득이 있는 기장자만 사용합니다.

2. ④보증금 등 적수란: 적수란의 합계금액을 옮겨 기재합니다.

3. ⑤건설비상당액 적수란: □건설비상당액적수란의 합계금액을 옮겨 기재합니다.

4. ⑥보증금 잔액란: 일수는 윤년의 경우 366을 적용합니다.

5. ⑦이자율란 :「소득세법 시행규칙」제23조에 따른 이자율을 옮겨 기재합니다

6. ⑨보증금 운용수입란: 제3쪽의 계의 금액을 옮겨 기재합니다.

7. □건설비 상당액란: 1990. 12. 31. 이전에 취득한 부동산은 제3쪽의 (C)·(D)·(E) 중 큰 금액을 기재하고, 1991. 1. 1. 이후 취득한 부동산은 제3쪽의 (C)의 금액을 기재합니다. 다만, 취득 당시「소득세법」제99조에 따른 기준시가를 취득가액으로 이미 기장한 사업자의 경우에는 제3쪽의 ④건설비 총액란에 기장한 장부상 취득가액을 기재합니다.

[별지 제53호 서식]                                                                     (제3쪽)

임대보증금 등의 총수입금액 조정명세서(2)
①과세기간	년 월 일부터 년 월 일까지			상 호					③성 명
				②사업자등록번호
1. 건설비 상당액의 계산
가. 취득금액이 확인되는 경우
④건 설 비 총 액			⑤임 대 용 건 축 물 연 면 적			⑥보증금을 받고 임대한 면적				⑦건 설 비 상 당 액 [④□(⑥/⑤)]
계										(C)
나. 1990. 12. 31 이전 취득한 부동산으로서 보증금 및 기준시가에 의한 경우
⑧1990. 12. 31 현재 보 증 금			⑨1990. 12. 31 현재 보증금을 받고 임대한 면적			보증금을 받고 임대 한 면 적				건 설 비 상 당 액 [(⑧/⑨)□)]
계										(D)
1990. 12. 31 현재 기 준 시 가			임 대 용 건 축 물 연 면 적			보증금을 받고 임대 한 면 적				건 설 비 상 당 액 [(/)□)]
계										(E)
다. 1991. 1. 1 이후 취득한 부동산으로서 취득당시 기준시가에 의한 경우
취 득 당 시 기 준 시 가			임 대 용 건 축 물 연 면 적			보증금을 받고 임 대 한 면적				건 설 비 상 당 액 [□(/)]
계										(F)
2. 임대보증금 운용수입 명세(□1.가. 취득금액이 확인되는 경우□에만 기재합니다)
과 목		계 정 금 액			이자 및 할인료			배 당 금			계

210□□297□(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제53호 서식]                                                                     (제4쪽)

작  성  방  법

[임대보증금등의 총수입금액 조정명세서(2)]

1. ④건설비총액란: 임대용부동산(토지를 제외합니다)의 취득(매입·건설을 포함합니다)에 소요된 금액(자본적지출금액을 포함하고 재평가차액을 제외합니다)을 기재합니다. 이 경우 해당 과세기간의 최초 임대개시일을 기산일로 하여 건설비총액 변동일까지의 건설비총액을 순차로 기재하며, 임대용부동산 취득시 건물·토지가액의 구분이 불분명할 때는「소득세법」제99조에 따른 기준시가에 의하여 안분계산합니다.

□ 건물의 기준시가는「소득세법」제99조 제1항 제1호나목 및 동법 시행령 제164조 제5항에 따라 매년 국세청장이 산정□고시하는 가액을 기준으로 계산합니다.

2. ⑤·□임대용건축물연면적란: 건축물관리대장상의 건물 연면적(지하층을 포함합니다)을 기재합니다.

3. ⑥··□보증금을 받고 임대한 면적란: 점포별 임대보증금을 받고 실제 임대에 제공된 건물면적(공유면적 포함) 합계를 기재합니다. 이 경우 해당 과세기간의 최초 임대개시일을 기산일로 하여 임대보증금을 받고 임대한 면적의 변동일까지 면적을 순차로 기재합니다.

4. 임대보증금운용수입명세란(∼): 비치·기장한 장부와 증빙서류에 따라 해당 임대보증금 등으로 취득한 것이 확인되는 금융자산으로부터 발생한 수입이자·할인료 및 배당금을 기재합니다.