[별지 제84호의 4 서식] (2018.3.21. 개정) □ 2010.1.1. 이후 양도분부터는 양도소득세 예정신고를 하지 않으면 가산세가 부과됩니다.	(앞쪽)
			양도소득세 간편신고서(소명자료 제출서) ([ ]예정신고, [ ]확정신고, [ ]기한 후 신고, [ ]소명자료 제출서)
	관리번호	-
1. 신 고 인 (양도인)	성 명		주민등록번호		내□외국인	[ ]내국인[ ]외국인
전자우편주소		전 화 번 호		거주구분	[ ]거주자[ ]비거주자
주 소		거주지국		거주지국 코드
2.양 수 인	성 명	주민등록번호	전화번호	지분	양도자와의 관계
3. 양도자산 및 거래일	세율구분(코드)	( - )
자산종류(코드)	( )	자산소재지
양 도 일(원인)	( )	취 득 일(원인)	( )
양도면적(토지)		양도면적(건물)
4. 양도소득세 계산
① 양도가액	② 취득가액	③ 필요경비	④ 양도차익 (①-②-③)	⑤ 장기보유 특별공제	⑥ 양도소득금액 (④-⑤)
⑦ 양도소득 기본공제	⑧ 과세표준 (⑥-⑦)	⑨ 세율	⑩ 산출세액 (⑧□⑨)	⑪ 예정신고 납부세액공제	⑫ 가산세
무(과소)신고	납부불성실	기장불성실 등	계
⑬ 납부할 세액 (⑩-⑪+⑫)	⑭ 분납할 세액	⑮ 납부세액 (⑬-⑭)
5. 지방소득세 계산
과세표준	세율	산출세액(□)	가산세	납부할 세액 (+)
			무(과소)신고	납부불성실	기장불성실 등	계
6. 취득가액 상세명세서(② 취득가액란 금액의 상세 명세를 적으며, 음영부분은 적지 않습니다)
구 분	구분코드	상 호	사업자등록번호	지급일	지급금액	증빙종류(코드)
매 입 가 액
취득세□등록세
매입부대비용
7. 필요경비 계산 상세명세서(③ 필요경비란 금액의 상세 명세를 적습니다)
자본적 지출액
기타비용
중개수수료 등
8. 소명자료제출서로 활용하는 경우: 기본사항(양도인, 양수인, 양도자산 및 거래일)만 적고 소명자료(1세대1주택 비과세 증명서류 등)를 첨부하여 제출하시면 됩니다(세액계산 불필요).
소명자료 제출명세 (제출명세를 적음)	□
□	□
신고인은「소득세법」제105조(예정신고)□제110조(확정신고),□「국세기본법」제45조의3(기한 후 신고) 및「지방세법」제103조의5□제103조의7에 따라 신고하며, 위 내용을 충분히 검토하였고 신고인이 알고 있는 사실 그대로를 정확하게 적었음을 확인합니다. 년 월 일 신고인 (서명 또는 인)
첨부서류	1. 매도 및 매입에 관한 매매계약서 사본, 수용확인서 등 2. 자본적 지출액□양도비 등 기타필요경비 증명서류(세금계산서 등)
담당 공무원 확인 사항	1. 토지 및 건물등기부 등본 2. 토지 및 건축물관리대장
세무대리인	성명(상호)		사업자번호		전화번호
210□□297□[백상지 80g/□(재활용품)]

(뒤쪽)

작 성 방 법

1.  신고인(양도인)란: 성명란은 외국인이면 영문으로 적되 여권에 기록된 영문성명 전부(full name)를 적습니다. 주민등록번호란은 국내거소신고번호를 부여받은 재외국민 또는 외국국적동포이면 국내거소신고증상의 국내거소신고번호를 적고, 외국인이면 외국인등록표상의 외국인등록번호를 적으며, 상기 번호을 부여받지 않은 경우에는 여권번호를 적습니다. 내□외국인 및 거주구분의 □안에 "□"표시를 하고, 거주지국 및 거주지국코드는 양도인이 비거주자에 해당하는 경우에 국제표준화기구(ISO)가 정한 국가별 ISO코드 중 국명 약어 및 국가코드를 적습니다.

2. 3. 양도자산 및 거래일 중 세율구분(코드)란: 다음의 세율구분 내용과 소재지 및 세율구분코드를 적습니다.

소재지구분	소재지		세율구분	토지□건물
	국내	국외		2 년 이상 보유	1년이상 2년미만 보유		1년 미만 보유	1년미만보유주택 및 조합원입주권		1세대 3주택 이상의 주택 (부수 토지 포함)		주택과 조합원 입주권수가 3이상인 경우 주택		비사업용 토지 (2년이상보유)			미등기	1세대3주택, 1주택과 조합원입주권의 합이 3 이상인 경우로 지정지역내 해당주택 (1년이상보유)	1세대3주택, 1주택과 조합원입주권의 합이 3 이상인 경우로 지정지역내 해당주택 (1년미만보유)		1세대2주택, 1주택과 조합원 입주권 보유한 경우로서 조정대상지역내 해당주택 (1년이상보유)	1세대2주택, 1주택과 조합원 입주권 보유한 경우로서 조정대상지역내 해당주택 (1년미만보유)
					40%	6~ 42%	50%	40%	6~ 42%	A	B	A	B	A	B	D			40%	16~ 52%		40%	16~ 52%
코드	1	2	코드	10	15	16	20	40	39	25	10	28	10	26	10	11	30	71	73	72	51	53	52

세율구분	토지□건물												기타 자산 (주식외)	부동산에 관한 권리
	비사업용 토지(1년 이상 2년 미만보유)		비사업용 토지 (1년미만 보유)		지정지역내 비사업용 토지 (2년이상보유)	지정지역내 비사업용 토지 (1년이상2년미만 보유)		지정지역내 비사업용 토지 (1년미만보유)		1세대3주택, 1주택과 조합원입주권의 합이 3 이상인 경우로 조정대상지역내 해당주택 (1년이상보유)	1세대3주택, 1주택과 조합원입주권의 합이 3 이상인 경우로 조정대상지역내 해당주택 (1년미만보유)			2년 이상 보유	1년이상 2년미만 보유		1년 미만 보유	조정대상지역내 주택의 입주자로 선정된 지위	비사업용토지 과다보유 법인주식
	40%	16~ 52%	50%	16~52%		40%	26~ 62%	50%	26~ 62%		40%	26~ 62%			40%	6~ 42%	50%		35	B	C	D
코드	35	12	36	14	31	37	32	38	34	56	58	57	10	10	15	16	20	21	27	10	13	11

□ A: □09.1.1.~'09.3.15. 취득 및 양도분, B: □09.3.16.이후 양도분, C: '16.1.1.이후 양도분, D: '18.1.1.이후 양도분

3. 3. 양도자산 및 거래일 중 자산종류(코드)란: 다음의 자산종류 및 코드를 적습니다.

자산 종류	토지□건물				부동산에 관한 권리				기타자산
	토지	고가 주택	일반 주택	기타 건물	지상권	전세권	등기된 부동산 임차권	부동산을 취득 할 수 있는 권리	특정 주식	영업권	시설물 이용권	부동산과다 보유법인주식
코드	1	2	3	4	5	6	7	8	14	15	16	17

4. 3. 양도자산 및 거래일 중 양도일(원인)□취득일(원인)란: 매매, 수용, 협의매수, 교환, 공매, 경매, 부담부증여(양도의 경우), 상속, 증여, 신축, 분양, 기타 등을 적습니다.

5. ① 양도가액: 해당 자산 양도 당시의 양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액

6. ② 취득가액: 그 자산의 취득에 든 실지거래가액

7. ③ 필요경비: 7. 필요경비 계산 상세명세서의 지급금액을 합계하여 적습니다.

8. ⑤ 장기보유특별공제 : 토지□건물의 양도차익에 다음의 보유기간에 따른 공제율을 곱하여 계산합니다.

1세대1주택	3년 이상 보유 24%부터 매년 8%씩 추가 공제하며 10년 이상은 80%한도로 공제(「소득세법」제95조 제2항 표2)
1세대1주택외	3년 이상 보유 10%, 4년 이상 보유 12%부터 매년 3%씩 추가공제하며 10년 이상은 30%한도로 공제(「소득세법」제95조 제2항 표1)
준공공임대주택	10년 이상 계속 임대한 후 양도하는 경우 60% 공제(「조세특례제한법」제97조의3)
장기임대주택	6년 이상 임대한 후 양도하는 경우「소득세법」제95조 제2항 표1의 공제율에 임대기간 6년 이상 2%, 7년 이상 4%, 8년 이상 6%, 9년 이상 8%, 10년 이상 10%를 추가공제(「조세특례제한법」□97의4)

9. ⑦ 양도소득기본공제: 거주자별로 연간 2,500,000원을 공제합니다.

10. ⑨ 세율:「소득세법」제104조의 양도소득세의 세율을 참조하여 적습니다.

11. ⑩ 산출세액: ⑧란의 과세표준에 ⑨란의 세율을 곱하여 산출된 세액을 적습니다.

12.  ⑪ 예정신고납부세액공제: 양도월의 다음 다음 달 말일 내에 신고□납부하는 경우에 납부할 세액의 5%(291천원 한도)가 공제됩니다.

□ 2년보유 미만 자산 등은 공제되지 아니하며, 2010.12.31까지 양도분에 한합니다.

13. ⑫ 가산세란: 산출세액에 기한 내 신고□납부 불이행에 따른 무(과소)신고(일반무신고 20%, 부당무신고 40%, 일반과소신고 10%, 부당과소신고 40%□납부불성실(1일 3/10,000)□기장불성실 등 가산세(환산가액 적용에 따른 가산세 (취득가액의 5%)는 기장불성실 등 가산세 란에 기재) 계산한 금액을 적습니다.

14.  ⑭ 분납할 세액: 납부할 세액이 1천만원을 초과하는 자는 그 납부할 세액의 일부를 아래와 같이 납부기한 경과 후 2개월 내 분납하는 세액을 적습니다.

□  납부할 세액이 2천만원 이하인 때에는 1천만원을 초과하는 금액

□  납부할 세액이 2천만원을 초과하는 때에는 그 세액의 100분의 50 이하의 금액

15.  과세표준: 4. 양도소득세 계산의 ⑧ 과세표준란의 금액을 적습니다.

16.  세율란~ 납부할세액란:「지방세법」,「지방세기본법」및「지방세특례제한법」에 따라 계산한 금액을 적습니다.

17. 7. 필요경비 계산 상세명세서: 아래의 작성방법에 따라 그 내용 등을 적습니다.

□ 구분코드: 취득가액 및 필요경비계산 상세명세서(별지 제84호 서식 부표 3)를 참고하여 적습니다.

□ 증명서류 종류(코드)는 현금영수증(01), 신용카드영수증(02), 세금계산서(03), 계산서(04), 계약서(05), 기타(10)로 구분하여 적습니다.

□ 적을 난이 부족한 경우 취득가액 및 필요경비계산 상세명세서(별지 제84호 서식 부표 3)에 별도로 적습니다.

18. "8. 소명자료제출서"로 활용하는 경우에는 1. 신고인, 2. 양수인, 3. 양도자산 및 거래일만 적고 4. 양도소득세 계산과 5. 지방소득세 계산은 계산할 필요 없이 소명자료 증명서류(예: 1세대1주택 비과세 증명서류 등)를 첨부하여 제출합니다.

210□□297□[백상지 80g/□(재활용품)]