[별지 제4호 서식  부표  1(1)] (2007.9.27. 개정)                                                                                              (앞     쪽)

20 년		주택분 과세대상 물건명세서(갑)
납 세 의 무 자 성 명 (법인명 또는 단체명)										주 민 등 록 번 호 (법인등록번호)			-
(단위: □, 원)
소 유 자						과 세 면 적				해 당 연 도							직 전 연 도
성 명			주 민 등 록 번 호			토 지		건 물		감면후공시가격					부과된재산세액		감면후공시가격			표준세율재산세액
합 계
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번호	소 유 자 성 명				소 재 지		총면적		과세 면적		전용 면적	해 당 연 도						직 전 연 도
							토지		토지			토 지 시가표준액		공시가격		감면후 공시가격		토 지 시가표준액	공시가격		감 면 후 공시가격
	소 유 자 주민등록번호										주택 구분
							건물		건물			건 물 시가표준액		감 면 율		부과된 재산세액		건 물 시가표준액			표 준 세 율 재 산 세 액
1
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2
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3
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5
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297□□210□[신문용지 54g/□(재활용품)]

(뒤    쪽)

작    성    방    법

1. 과세면적: 소유자별로 과세면적란의 토지와 건물의 면적합계를 각각 적습니다.

2. 감면후공시가격: 소유자별로 감면후공시가격란의 합계금액을 적습니다.

3. 부과된재산세액: 소유자별로 부과된 재산세액란의 합계금액을 적습니다.

4. 감면후공시가격: 소유자별로 감면후공시가격란의 합계금액을 적습니다.

5. 표준세율재산세액: 소유자별로 표준세율재산세액란의 합계금액을 적습니다.

6. 소유자성명□소유자주민등록번호: 개인인 경우에만 작성하는 란으로 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 주택소유자 성명과 주민등록번호를 적습니다.

7. 총면적: 과세대상주택의 토지와 건물의 총면적을 적습니다. 다만, 다가구주택인 경우에는 총면적 중에서 1구에 해당하는 토지와 건물의 면적을 적습니다.

8. 과세면적: 토지와 건물의 총면적에 소유지분율을 곱한 면적을 적습니다. 다만, 다가구주택인 경우에는 총면적 중에서 1구에 해당하는 토지와 건물의 면적에 소유지분율을 곱한 면적을 적습니다.

9. 전용면적: 건물총면적을 적되, 공동주택인 경우에만 건물총면적 중 전용면적(공용면적을 제외합니다)을 적습니다.

10. 주택구분: 단독, 다가구, 아파트, 연립 및 다세대 등을 적습니다.

11. 토지시가표준액□건물시가표준액: 부속토지와 건물의 소유지분율이 다른 경우에만 토지와 건물의 해당연도의 시가표준액을 각각 적습니다.

12. 공시가격: 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 해당 연도에 공시된 가액(공시되지 아니한 경우 개별주택가격은 시장□군수가 같은 법에 따라 건설교통부장관이 제공한 주택가격비준표를 사용하여 산정한 가액, 공동주택가격은 행정자치부장관이 정하는 기준에 따라 시장□군수가 산정한 가액)을 적습니다.

13. 감면율: 해당연도의 「지방세법」□「조세특례제한법」에 따른 재산세 감면율과 「지방세법」제7조부터 제9조까지의 규정에 따라 시□군 감면조례에서 정한 재산세의 감면율을 적습니다.

14. 감면후공시가격: 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우와 다른 경우로 구분하여 아래의 계산방법에 따라 계산된 금액을 적습니다.

가. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우: ⑮공시가격 □ (⑩토지과세면적 / 토지총면적) □ (1-감면율)
나. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 다른 경우	: ⑮공시가격 □	[⑬토지시가표준액□(⑩토지과세면적/토지총면적)] + [⑭건물시가표준액□(⑩건물과세면적/건물총면적)]	□ (1-감면율)
		(⑬토지시가표준액 + ⑭건물시가표준액)

15. 부과된재산세액: 해당 연도 주택분 재산세로 부과된 세액을 적습니다.

16. 토지시가표준액□건물시가표준액: 토지와 건물의 소유지분율이 다른 경우에만 토지와 건물의 직전연도의 시가표준액을 각각 적습니다.

17. 공시가격: 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 직전 연도에 공시된 가액(공시되지 아니한 경우 개별주택가격은 시장□군수가 같은 법에 따라 건설교통부장관이 제공한 주택가격비준표를 사용하여 산정한 가액, 공동주택가격은 행정자치부장관이 정하는 기준에 따라 시장□군수가 산정한 가액)을 적습니다.

18. 감면후공시가격: 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우와 다른 경우로 구분하여 아래의 계산방법에 따라 계산된 금액을 적습니다.

가. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우: 공시가격 □ (⑩토지 과세면적 / 토지 총면적) □ (1-감면율)
나. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 다른 경우	: 공시가격 □	[토지시가표준액□(토지과세면적/토지총면적)] + [건물시가표준액□(건물과세면적/건물총면적)]	□ (1-감면율)
		(토지시가표준액 + 건물시가표준액)

19. 표준세율재산세액: 아래의 주택분 재산세 세율표를 참고하여 {[재산세과세표준(=공시가격□재산세 과세표준 적용비율) □ 세율 - 누진공제액]□(감면후공시가격/공시가격)}을 적습니다. 연도별 재산세 과세표준 적용비율은 2005년부터 2007년까지는 100분의 50이며, 2008년부터 2017년까지 매년 100분의 5씩 높아집니다.

【주택분 재산세 세율표】

과 세 표 준	세율	누진공제액
4천만원 이하	1만분의 15	0원
4천만원 초과 1억원 이하	1만분의 30	60,000원
1억원 초과	1만분의 50	260,000원