[별지 제5호 서식 부표1] (2011.9.7. 개정)
직전연도( 년) 종합부동산세상당액 계산서 (앞쪽)
1. 납세의무자
성 명 (법인명 또는 단체명)						주 민 등 록 번 호 (법인 등 사업자등록번호)						-
주 소 (본 점 소 재 지)
2. 종합부동산세상당액 계산
(1) 재산세 공제 전 종합부동산세액 계산
구 분	① 감 면 후 공 시 가 격			공 제 금 액			공정시장 가액비율			종합부동산세 과세표준 {(-)□}			세율	재산세공제 전 종합부동산세액
주 택				600,000,000 (1세대 1주택자: 900,00,000)
종합합산토지				500,000,000
별도합산토지				8,000,000,000
(2) 종합부동산세 상당액 계산
구 분	공제할 재산세액										⑪ 1세대1주택자 세액공제액			⑫ 종합부동산세 상당액 (-⑩-⑪)
	재산세 상당액		과세표준에 대한 표준세율재산세액		총표준세율 재산세액			⑩ 공 제 할 재산세액 ( □ / )
주 택
종합합산토지
별도합산토지
210mm□297mm[일반용지 70g/□(재활용품)]]

(뒤쪽)

작  성  방  법

1.  감면 후 공시가격: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서[별지 제4호의2서식(1)]  감면 후 공시가격란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시·군·구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서[별지 제4호의3서식(1)]  감면 후 공시가격란의 합계금액을 더하여 적으며, 별도합산토지는 시·군·구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서[별지 제4호의4서식(1)]  감면 후 공시가격란의 합계금액을 더하여 적습니다.

2.  공정시장가액비율: 아래의 과세대상별로 구분한 연도별 공정시장가액비율을 적습니다.

[종합부동산세 공정시장가액비율]

과세대상	2009년	2010년	2011년 이후
주택	80 %	80 %	80 %
종합합산토지	80 %	80 %	80 %
별도합산토지	70 %	75 %	80 %

3.  세율: 아래의 종합부동산세 세율표를 참고하여 과세대상별로 구분하여  종합부동산세 과세표준란의 금액에 해당하는 세율을 적습니다.

[종합부동산세 세율표]

주 택			종합합산토지			별도합산토지
과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액
6억원 이하	0.5%	0원	15억원 이하	0.75%	0원	200억원 이하	0.5%	0원
6억원 초과 12억원 이하	0.75%	1,500,000원
			15억원 초과 45억원 이하	1.5%	11,250,000원	200억원 초과 400억원 이하	0.6%	20,000,000원
12억원 초과 50억원 이하	1.0%	4,500,000원
50억원 초과 94억원 이하	1.5%	29,500,000원
			45억원 초과	2.0%	33,750,000원	400억원 초과	0.7%	60,000,000원
94억원 초과	2.0%	76,500,000원

4.  재산세 공제 전 종합부동산세액: 과세대상별로 구분하여 ( 종합부동산세 과세표준 □   세율 - 누진공제액)의 금액을 적습니다.

5.  재산세상당액: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서[별지 제4호의2서식(1)]  표준세율 재산세액란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시·군·구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서[별지 제4호의3서식(1)]  표준세율 재산세액란의 합계금액을 더하여 적으며, 별도합산토지는 시·군·구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서[별지 제4호의4서식(1)]  표준세율 재산세액란의 합계금액을 더하여 적습니다.

6.  과세표준에 대한 표준세율 재산세액: 주택은 [ 종합부동산세 과세표준 □ 재산세 공정시장가액비율 □ 0.4%]의 금액을 적고, 종합합산토지는 [ 종합부동산세 과세표준 □ 재산세 공정시장가액비율 □ 0.5%]의 금액을 적으며, 별도합산토지는 [ 종합부동산세 과세표준 □ 재산세 공정시장가액비율 □ 0.4%]의 금액을 적습니다.

7.  총표준세율 재산세액: 위의 재산세 공정시장가액비율과 아래의 재산세 세율표를 적용하여 과세대상별로 구분하여 [ 감면 후 공시가격 □ 재산세 공정시장가액비율 □ 세율 - 누진공제액]의 금액을 적습니다.

[재산세 세율표]

주 택			종합합산토지			별도합산토지
과 세 표 준	세 율	누진공제액	과 세 표 준	세 율	누진공제액	과 세 표 준	세 율	누진공제액
6천만원 이하	0.1%	0원	5천만원 이하	0.2%	0원	2억원 이하	0.2%	0원
6천만원 초과 1억 5천만원 이하	0.15%	30,000원
			5천만원 초과 1억원 이하	0.3%	50,000원	2억원 초과 10억원 이하	0.3%	200,000원
1억 5천만원 초과 3억원 이하	0.25%	180,000원
			1억원 초과	0.5%	250,000원	10억원 초과	0.4%	1,200,000원
3억원 초과	0.4%	630,000원

8. ⑪ 1세대1주택자 세액공제액:「종합부동산세법」제9조 제6항에 따른 고령자 세액공제 및 같은 법 제9조 제7항에 따른 장기보유자 세액공제액의 합계액을 적습니다.

9. ⑫ 종합부동산세상당액: 과세대상별로 구분하여 ( 재산세 공제 전 종합부동산세액 - ⑩ 공제할 재산세액 - ⑪ 1세대1주택자 세액공제액)의 금액을 적습니다.