공장 매매 계약서

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○○주식회사(이하 "갑"이라 한다)와  ○○주식회사(이하 "을"이라 한다)는 다음과 같이 공장

(이하 "공장"이라 한다)매매계약을 체결한다.

제 1 조 【  매매대상 물건 】

□갑□이 □을□에게 매도하는 물건 (이하 "물건"이라 한다)은 본 계약서에 첨부되는 별지목록과 같으며 다음을 포함한다.

1. ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 소재의 ○○제조공장의  건물, 부지 및 구축물

2. 공장의 제품생산용 기계장치, 부대설비, 비품 및 차량운반구

3. 위 1 및 2항에 부대하는  임차권,  전화가입권  및  기타 공장관련 권리

제 2 조 【 매매대금 】

1. 매매가격은 총액 금 ○○○원으로 하며, 그 내역은  본 계약서에 첨부되는 별지목록     과 같다.

2. □을□ 은 다음과 같이 □갑□ 에게 매매대금을 지급한다.

1) 본 계약 체결시 계약금 금  ○○○원

2) 20  년 ○○월 ○○일 중도금 ○○○원

3) 20  년 ○○월 ○○일 잔금  ○○○원

3. □을□ 은 본 계약 체결 즉시 공장의 토지건물에 대한 소유권이전등기신청에 착수한다.--

제 3 조 【 □갑□ 의 의무 】

□갑□ 은 □을□ 에게 다음과 같이 본 계약에 따른 의무를 이행한다.

1.  20  년 ○○월 ○○일 중도금 지급시까지 공장을 비우고, 공장 토지건물에 설정된 저     당권 등의  담보물권, 가등기 등  등기부상의 부담을 모두 말소한다.

2. 20  년 ○○월 ○○일까지 잔금지급과 동시에 공장 토지건물의 소유권이전절차에 필     요한 일체의 서류, 공장  토지건물, 생산설비 등 매매 대상물건을 인도한다.

제 4 조 【 위험부담 】

위 제3조 2항에 기재된 소유권이전등기 및  공장 등의 인도시까지 공장건물 또는 기계설비가 □갑□ 또는 □을□의 책임이 아닌 사유로 훼손 또는 멸실되었을 경우 그에 따른 일체의 손해는 □갑□이 부담하며, □을□은

1. 공장으로서의 기능을 상실하지 않을 정도의 훼손일 때는 □갑□에게 훼손에 상당하는       가격을  매매대금에서 공제할 것을 청구할 수 있으며,

2. 공장으로서의 기능을 상실할 정도로 훼손의 정도가  심하거나 멸실되었을  때는 본       계약을 해지하고, □갑□에게 이미 지급한 계약금 및 중도금의 반환을 청구할 수 있       다.------

제 5 조 【 계약의 해지 】

1. □갑□의 귀책사유로 공장 건물 또는 생산설비가 멸실 또는 훼손되었을 경우, □을□은       본 계약을 즉시 해지하고, □갑□에게 계약금의 반환 및 계약금과 같은 액수의 금액을      손해배상금으로 청구할 수 있다.

2. □갑□이 본 계약상의 의무를 이행치 않을 때는  이행을 최고한 후, 본 계약을 해지하      고, □갑□에게 계약금의 반환 및  계약금과 같은 액수의 금액을 손해배상금으로 청        구할 수가 있다.

제 6 조 【 분쟁의 해결 】

본 계약과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 □갑□과 □을□이 협의하여 해결한다. 협의에 의해 해결되지 않을 경우에는 대한상사중재원의 중재에 의해 최종적으로 해결한다.

이를 증명하기 위해 □갑□과 □을□은 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명날인 후 각 1통씩을 보관한다.

계약일자 : 20 년 월 일
(갑)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)
(을)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)