점포임대차 계약서---------------

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임대인 ○○상사주식회사 (이하 □갑□이라 한다) 임차인 ○○상점 (이하 □을□이라 한다)은 다음과 같이 임대차 계약을 체결했다.

제 1 조 【 계약의 목적 】

□갑□은 그 소유의 다음 건물을 본 계약 체결일로부터 2년간, □을□에게 임대하여 사용토록 할 것을 약정하고, □을□은 이것을 임차하여 임대료를 지급할 것을 약정하였다.

(건물의 표시)

1. 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 ○○호

2. 구  조 : 벽돌슬라브조 2층 점포 1동

3. 면  적 : 1층 ○○○ □

2층 ○○○ □

제 2 조 【 보증금 】

□갑□은 보증금으로 일금 ○○○만원을 □을□로부터 수령하였다.

제 3 조 【 임대료와 지급방법 】

임대료는 1개월에 ○○○원으로 하고 □을□은 매월 말일에 □갑□의 주소에 지참하여 지급한다.

제 4 조 【 보증금의 변제충당 】

□을□이 임대료의 지급을 3회 이상 연체하였을 때는, □갑□은 보증금으로 그 변제에 충당할 수 있다.

제 5 조 【 계약의 해제 】

□을□이 ○○개월 이상 임대료의 지급을 연체하였을 때는 □갑□은 □을□에게 아무런 최고 없이 이 계약을 해제할 수 있다.

제 6 조 【 용도변경의 금지 】

1. □을□은 이 건물을 점포(또는 ○○○을 제조하는 공장, ○○○을 판매하는 점포) 이외의 용도로 사용해서는 안된다.

2. □을□이 위 1항의 계약에 위반하여 사용했을 때는 □갑□은 이 계약을 해제할 수 있다.

제 7 조 【 원상변형의 금지 】--------

1. □을□은 □갑□의 승낙 없이 건물이나 부속물의 모양 변경을 할 수 없다. 다만, 전체적형태의 변경을 가하지 않는 통상적인 부속물의 설치나 변경은 가능한 것으로 한다. □을□이 이를 위반했을 때는 □갑□은 이 계약을 해제할 수 있다.

2. □을□은 계약종료시 건물을 원상복구한 상태로 인도하도록 한다.

이 계약의 성립을 보증하기 위해 본 계약서 2통을 작성하고, 각자 서명날인한 후 그 1통을 보관한다.

20  년   월   일------