토지양도 담보계약서

채권자 ○○○(이하 □갑□이라 한다)와, 채무자 ○○○(이하 □을□이라 한다) □갑□과 □을□ 간에

다음과 같이 계약한다.

제 1 조 【 금전대차대금 】

□갑□은 본일 □을□에 대해 금 ○○○만원을 대부하고 현금으로 이를 교부했다.

제 2 조 【 변제기일 】

위 대금의 변제기일은 20  년 ○○월 ○○일로 한다.

제 3 조 【 이  자 】

이자는 연리 ○○부로 하고 매월 말일까지 그 달 분의 이자금을 지급한다.

제 4 조 【 양도담보 】

위 원리금의 지급을 담보하기 위해 □을□은 그 소유에 관계되는 아래 표시의 토지(이하 □본 건 토지□라 한다)를 □갑□에게 양도한다.

제 5 조 【 소유권이전 】

□을□은 □갑□에 대하여 본 계약의 성립과 동시에 본 건 토지의 소유권이전등기 신청을 한다.

제 6 조 【 담보물건의 처리 】

□을□이 위 원리금의 지급을 완료했을 때는 본 건 토지는 당연히 □을□의 소유로 돌아가고, 만약 원금 또는 이자지급을 연체했을 경우, □갑□은 즉시 본 건 토지를 임의로 환가하고 그 환가대금으로써 원리금의 지급에 충당하며, 만약 잉여가 있으면, □을□에게 반환하고 또 부족이 있으면, 즉시 □갑□에 대하여 그 지급을 한다.

제 7 조 【 매매예약의 가등기 】

□갑□은 □을□에 대해 제5조의 등기절차완료 후 □을□이 제1조의 원리금을 변제한 것을 조건으로 하는 소유권이전청구권보전의 가등기절차를 밟는다.

제 8 조 【 담보물건의 이용 】

□갑□은 □을□에 대해 본 건 토지를 제 2 조의 기재 기일까지 무상으로 사용하는 것을 인정한다. 단, 유지비는 □을□의 부담으로 한다.

제 9 조 【 비용부담 】

본 건 토지에 관한 제세공과금은 제 6 조에 따라 □갑□이 이를 환가하기까지의 비용은 □을□의 부담으로 한다.

본 계약의 성립을 증명하기 위해 본서 2통을 작성하고 각자 서명·날인한 후 각 1통을 소지한다.

계약일자 : 20 년 월 일
채권자(갑)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)
채무자(을)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)

【 양도담보물건의 표시 】

1. 토지표시 :

2. 지　　번 :

3. 지    목 : 택지

4. 지    적 : □□□○○□