토지교환 계약서

당사자중 ○○○ ( 이하 □갑□이라 한다 ) ○○○ ( 이하 □을□이라 한다 ) 하기 표시의 토지에 대

하여 교환으로 다음 조항과 같이 계약을 체결한다.

※ 물건의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○번지	대지 ○○○□

상기 물건은 □갑□의 소유로서 □을□에게 인도할 토지(이하 □갑□의 물건이라 한다)

○○시 ○○구 ○○동 ○○번지	대지 ○○○□

상기 물건은 □을□의 소유로써 □갑□에게 인도할 토지(이하 □을□의 토지라 한다)

제 1 조

□갑□과 □을□은 각자 그 소유인 전기 □갑□의 물건과 □을□ 물건과를 교환한다.

제 2 조

이 토지의 교환에 관하여는 등가교환으로 하고 □갑□,□을□ 양자간에  있어서 금전 기타의 수수는 하지 아니한다.

제 3 조

□갑□과 □을□은 각기 □갑□물건과 □을□물건에 관해 그 소유권의 완전한 행사를 저해하는 일체의 권리 및 공과금 기타의 부과금 미납에 기인하는 일체의 부담을 소유권 이전등기를 끝마칠 때까지 제거하여 상대방의 권리행사에 하등의 지장을 받지 않도록 한다. 소유권 이전등기 완료후 전항의 하자 및 부담이 발견되었을 때에도 동일한다.

제 4 조

교환물건의 소유권 이전등기신청은 20  년 ○○월 ○○일까지 당사자가 관할 등기소에 출두하여 실행한다.

제 5 조

□갑□,□을□은 본 계약서 외에 토지교환계약서를 작성하여 소유권 이전등기 신청시에 기타 필요한 서류와 같이 각각 상대방에게 교부하여야 한다.

제 6 조

소유권 이전등기에 관하여 □갑□,□을□ 각자는 그가 취득하는 물건에 관하여 제3자에게 소유권 이전등기 신청의 필요가 있을 때에는 서로 이를 승인하여야 한다.

제 7 조

교환증서 작성의 비용은 □갑□,□을□ 각자 소유물건의 분을 부담하여 소유권 이전등기에 소요되는 등록세는 서로가 그 취득하는 건물의 분을 부담하는 것으로 하고 소유권 이전등기절차에 소요되는 비용은 □을□의 부담으로 한다.

제 8 조

교환하는 토지에 대한 공과금조 기타의 부과금에 관하여는 ○○연도 분에 속하는 것은 교환전 ○○○에 소유자가 부담하는 것으로 한다.

제 9 조

이 계약의 기간 중에 □갑□물건의 토지위에 있는 건물의 멸실 및 현장의 변화가 있어도 이 계약의 효력은 존속한다. 단, 각자는 선량한 관리자의 주의로 이를 관리하여야 한다.

제10조

이 계약은 □갑□,□을□ 누구도 위약하지 않은 것을 확약하며 만약 □갑□,□을□ 중 어느 일방이 위약을 함으로써 상대방이 손해를 입었을 때는 그 손해배상액을 상대방에게 요구할 수 있고 위약한 자는 이의없이 배상에 응하여야 한다.

제11조

이 계약에 특약의 규정이 없는 사항에 관하여는 모든 법령이 정하는 바에 따라 처리한다.

이상과 같이 계약을 체결하고 후일의 증거로서 이 계약서를 2통 작성하여 □갑□,□을□ 각자 한통씩 보유한다.

계약일자 : 20 년 월 일
(갑)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)
(을)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)