병  원  임 대 차 계 약 서

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(이하 갑이라 칭한다)와     병원이사회(이하 을이라고 칭한다)와는 아래 물건을 제1조 이하의 조항으로 임대차 계약을 체결한다.

기

시     구     동     번 지

일. 대지   □   합   작

위 지상

일. 철근 콘크리트       삼층 건물 점포 및 주택 1동

건 □ :      □      합      작

2층□ :      □      합      작

3층□ :      □      합      작

비품, 십기, 의료기기구, 약품

제 1 조 갑이 을에게 임대하는 건물은 현재     당     위원회 및       위원회(3층의 일부 및 M씨)가 사용 또는 거주하고 있기 때문에 이에 관한 퇴거 기타 의견은 모두 을의 책임으로 처리 해결하기로 하고 갑은 현상 그대로 임대한다. 단, 현재 갑이 거주하는 3층의 일부는 을과 일체 관계없는 것으로 한다.

제 2 조 사용의 목적은 병원 경영이다.

제 3 조 계약기간은     년   월   일로부터     년   월   일에 이르는 10년간으로 한다.

제 4 조 임료는 월 금    원으로 정하고 을은 갑에게 매월 말일까지 이를 지급한다. 단,     년   월   일로부터     년   월   일에 이르는 향후 1년간은 1개월에 금    원으로 한다.

제 5 조 임대차계약기간 중 부근 토지·가옥에 대한 임료의 앙등 혹은 경제적 변동이 생겼을 경우는 임료도 이에 대응하여 증감하기로 한다.

제 6 조 임대차 계약기간 중 갑의 명의이지만 을이 사용하는 물건에 대한 지조, 가옥세 및     병원의 소득에 관계되는 사업 소득세는 일체 을의 책임으로 이를 지급한다.  특히 동일 물건에 관한     년도분 이후의 미납 지조, 가옥세 및 이에 대한 연체료·수수료도 모두 을의 책임으로 이를 지급한다.

제 7 조 을이 임차한 가옥의 구조 기타 공작물 등을 수선·개조하는 경우 그 비용은 모두 을의 책임 으로 지급한다.

제 8 조 계약 기간의 만료 또는 계약을 해제했을 때는 을은 갑에 대해서 즉시 임차물건을 명도한다. 명도의 경우에 있어서는 필히 을은 갑의 점검을 받아야 하며 특히 이 경우 계약기간 중 을이 부가한 물건을 갑이 인수하는 경우는 시가상당으로 평가한다.

제 9 조 을은 갑의 승인없이 사용목적을 변경하거나 제삼자에게 전대하여서는 아니된다.

제10조  을이 갑에 대하여 2개월에 걸쳐 계약불이행을 했을 경우는 갑의 의사에 따라 본 계약을 해제할 수 있다.

위 계약을 증명하기 위해 본 증서 2통을 작성하여 각자 서명 날인한 후 각각 그 1통을 보유한다.

20       년        월        일

시       구       동       번 지

임대인      0     0     0     (인)

시       구       동       번 지

임차인      병원이사회

대표자 이사장   □     □     □  (인)