부동산 임의경매 정지신청

신 청 인 ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

피신청인 △ △은행

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

은행장 △ △ △

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신   청   취   지

피신청인이 별지목록 기재 부동산에 대하여 신청인에 대한 ○○지방법원 20○○타경 제○○○호 부동산임의경매사건은 귀원 20○○가합 제○○○호 근저당권 설정등기말소등기절차 이행청구의 소 사건의 판결선고시 까지 이를 정지한다.

라는 재판을 구합니다.

신   청   원   인

1. 별지목록 기재 부동산의 소유자인 신청인은 20○○. ○. ○. 채무자 □□□, 채권자 피신청인으로 하여 채권최고액 금○○○원, 만기지급일은 20○○. ○. ○.까지로 36회 분할지급키로 한 기업운전급부금계약을 체결하면서 명시한 의사표시없이 설정계약서 약관에 은비한 방법에 의한 표시로서 물상 보증인인 신청인에게 낭독하여 준바도 없고 확인할 기회도 없이 피신청인이 일방적으로 서류를 작성하여 신청인의 착오를 유도한 행위는 적법한 법률행위라 할 수 없습니다.

신청인은 피신청인과 신청외 ◎◎◎가 이 건 채무액 ○○○원을 3년(36회 분할지급)간 보증하고 만기시에 전액변제하면 근저당권설정이 해제된다는 말만 믿고 피신청인이 은행에서 주는 서류에 서명과 도장을 찍은 사실이 있으나, 근저당권 설정계약서를 확인한 사실도 없으며 명시한 의사표시로 포괄담보를 한 사실도 없습니다.

2. 그러므로 선의의 제3자인 물상보증인인 신청인은 채무자의 모든 채무를 담보하는 포괄저당의 불이익한 청구를 받을 하등의 이유가 없는 것으로 신청인이 피신청인을 상대로 위 근저당권 설정등기의 말소등기 이행청구를 제기하여 귀원에 계류 중에 있으므로 이 판결이 선고 시까지 피신청인이 본 건 부동산에 임의경매절차를 정지하여 주시기 바랍니다.

3. 본 건 임의경매절차 정지신청의 손해담보조로 제공할 공탁금은 제반 사정을 참작하여 소액으로 제공할 것을 결정하여 주시기 바랍니다.

첨   부   서   류

1. 기업부금증서표지          1부

1. 내용증명우편              1부

1. 금융분쟁조정신청서        1부

1. 등기부등본                1부

1. 등기부초본                1부

1. 접수증명원                1부

20○○년 ○월 ○일

신 청 인 ○ ○ ○ (인)

○ ○ 지 방 법 원   귀 중

[별 지]

부 동 산 목 록

부동산의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○

위 지상

철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층

1층 299.66□

3층 299.66□

2층 299.66□

4층 299.66□

지하층 299.66□. 끝.