부동산가압류신청(약정금)

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채 권 자 ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

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채 무 자  △ △ △

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

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청구채권의 표시

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금○○○원 (약정금채권)

지급일을 ○○○. ○. ○.일로 하는 약정금 청구채권

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가압류할 부동산의 표시

별지 기재와 같습니다.

신    청    취    지

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채권자의 채무자에 대한 위 청구채권표시의 채권을 보전키 위해 채무자 소유의 별지 기재 부동산을 가압류한다.

라는 재판을 구합니다.

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신    청    원    인

1. 사실관계

채권자는 건축업을 하는 자입니다. 채무자의 요청으로 채무자의 주택을 건축하기로 계약을 하면서 20○○. ○. ○.까지 건축을 완료할 것을 내용으로 하는 약정서를 작성하였습니다. 건축공사를 하는 동안 채무자는 온갖 주문을 하면서 채권자의 업무를 방해하기도 하였습니다. 채권자는 이런 채무자의 성격에 맞추고 건축기일을 엄수하기 위해 밤을 세워가면서 건축을 하여 약정된 기일에 건축의 완료를 하고 채무자에게 약정된 금액을 요구하자 채무자는 임대의 부진, 터무니 없는 하자등을 이유로 약정금의 지급을 차일피일 미루며 지급을 회피하고 있어 채권자의 생계에 막대한 타격을 받고 있습니다.

2. 가압류를 요하는 이유

채권자는 채무자를 상대로 본안의 소송을 준비하고 있으나 본안판결이 끝날때까지는 상당한 시일이 소요되고, 채권자가 알아본 바에 의하면 채무자는 채권자가 건축한 주택이외에는 별다른 재산이 없으므로 만약 채권자가 본 신청의 부동산을 보전하지 않으면 후일 본안에서 승소판결을 받아도 강제집행의 목적을 달성할 수 없기 때문에 부득이 본 신청에 이른 것입니다.

3. 담보의 제공

본 신청에 따른 담보의 제공은 채권자가 사정이 어려운 상태임을 감안하시어 보증보험회사와의 지급보증위탁계약체결문서의 제출로 대체하여 주시기 바랍니다.

입 증 방 법 및 첨 부 서 류

1. 약정서 사본                         1통

1. 부동산 등기부 등본(건물,토지)    각 1통

1. 납부서                              1통

20○○년 ○월 ○일

위 채권자 ○ ○ ○ (인)

○ ○ 지 방 법 원    ○○지 원 귀중

[별 지]

부 동 산 의 표 시

1. ○○시 ○○구 ○○동 ○○-○○

대 157.4□

1.위 지상

벽돌조 평슬래브 지붕 2층주택

1층 74.82□

2층 74.82□

지층 97.89□   끝.