[서식예] 부동산처분금지가처분(매매, 대지)

부동산처분금지가처분신청

신 청 인  ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

yesform.com

피신청인 △ △ △

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

등기부상 주소 ○○시 ○○구 ○○동 ○○

목적물의 표시

별지목록 기재와 같습니다.

목적물의 가격

금 ○○○원

피보전권리의 요지

채권자가 채무자에 대하여 20○○. ○. ○.자 매매계약을 원인으로 하여 가지고 있는 소유권이전등기청구권

신    청    취    지

채무자는 별지목록기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 저당권설정 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니 된다.

라는 결정을 구합니다.

신    청    원    인

1. 채권자는 20○○. ○. ○. 채무자와 사이에 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지에 소재한 채무자 소유 대지 1,000□를, 매매대금은 금 300,000,000원으로 정하고 대금지급방법은 계약당일 계약금조로 금 30,000,000원을 지급하고, 나머지 금액은 같은 해 ○. ○. 지급하기로 하고서 매매계약을 체결하였습니다. 그리고 소유권이전등기는 잔금지급과 동시에 이전하기로 하였습니다.

2. 그런데 채무자는 채권자가 위 매매대금의 잔금을 전부 지급하였는데도 불구하고 정당한 사유 없이 차일피일 미루면서 소유권이전등기의무를 이행하지 않고 있습니다.

3. 따라서 채권자는 채무자를 상대로 위 부동산에 대하여 소유권이전등기절차의 이행의 소를 제기할 준비를 하고 있습니다. 그러나 본안소송은 오랜 시일을 요할 뿐만 아니라 그 동안 채무자가 이 사건 부동산을 처분할 우려가 있습니다. 그러므로 가처분을 하지 아니하면 위 본안소송의 판결의 집행이 불가능하거나, 현저히 곤란할 염려가 있어 본 신청에 이른 것입니다

4. 담보제공에 관하여는 지급보증위탁계약을 체결한 문서로 제출할 수 있도록 허가하여 주시기 바랍니다.

소    명    방    법

1. 소갑 제1호증 부동산매매계약서사본 1통

첨    부    서    류

1. 위 소명방법          1통

1. 부동산등기부등본     1통

1. 토지대장             1통

1. 토지가격확인원       1통

1. 납부서               1통

20○○년 ○월 ○일

위 채 권 자 ○ ○ ○ (인)

○ ○ 지 방 법 원    귀중

[별 지]

부 동 산 의 표 시

○○시 ○○구 ○○동 ○○

대 1,000□. 끝.