부동산처분금지 가처분신청

신 청 인  ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

피신청인 △ △ △

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

등기부상 주소 ○○시 ○○구 ○○동 ○○

목적물의 표시

별---지목록 기재와 같습니---다.

목적물의 가격

금○○○원

피보전권리의 요지

20  년   월   일 대----금 124,500,000원의 매매를 원인으로 한 소유권이전등기청구권

신    청    취    지

피신청인은 별지 목---록기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 양도, 저당권, 임차권, 및 전세권의 설정 기타 일체의 처----분을 하여서는 아니된다.

라는 재판을 구합니----다.

신   청    이    유

1. 신청인은 별----지목록기재 부동산을 피신청인으로부터 20○○. ○. ○. 금 124,500,000원에 매매계약을 체결하고, 동년 10. 21. 금 10,000,000원을 계약금으로 지불하고,동년 11. 13. 중도금으로 금50,000,000원------을 지불하고 잔금은 동년 12. 15. 금64,500,000원을 지불하기로 별첨 매매계약서와 같이 계약을 체-----결하였습니다.

2. 그러나 피신청인이 ○○공사로부터 20○○. ○. ○. 분양을 받아 20○○. ○. ○. 소유권이전등기를 필하였으나 동 부동산은 주택건설촉진법령 및 ○○공사와의 약정에 의하여 20○○. ○. ○.까지 전매할 수 없----는 특약이 있고 피신청인의 주소지는 본건 아파트로 되어 있으나 사실상 타처에 근무하고 있어 직업관계상 이건 건물을 처분하고 근무처 부근으로 이주하여야 하는 사정이 있으므로 계약 당시에----도 계약 조건으로 명시한 바 있습니----다.

3. 또한 피신청인은 중도금을 지불 받고도 동 부동산을 타에 처분하려고 획책하고 있으므로 신청인은 피신청인을 상대로 소유권이전등기청구소송을 준비중에 있어 동 청구권의 집행보전을 위하여 본건 신청을 합니다.

4. 담보제공방법에 관하여

본 건 부동산처분금지가처분의 손해담보로 제공할 공탁금은 민사소송법 제475조 제3항, 동 제112조에 의하여 지급보증위탁계약을 체결한 문서를 제출하는 방법에 의하여 담보를 제공할 것을 허가하여 주시기 바랍니다.

첨    부    서    류

1. 등기부등본         1통

1. 매매계약서         1통

1. 영수증             1통

1. 건축물 대장        1통

1. 공시지가 확인원    1통

20  년  월  일

위 신청인 : ○○○ (인)

○○지방법원 귀중

[별 지]

- 부 동 산 의 표 시 -

1. 1동의 건물의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○

전유부분의 건물의 표시

건물의 번호   101 - 1 - 101

구 조         철근콘크리트 벽식조

면 적         1층 101호 84.815□

2. 대지권의 목적인 토지의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○대9277.8□

○○시 ○○구 ○○동 ○○ 대1966□

대지권의 표시

소유권대지권 11243.8분의 40.151. 끝