부동산처분금지가처분(교환, 대지)

신 청 인  ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

피신청인 △ △ △

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

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부동산처분금지 가처분

목적물의 가액 : 금○○○원 (개별공시지가/□×면적×30/100)

가처분 목적물의 표시 : 별지 목록 기재와 같습니다.

피보전권리의 요지 : 교환을 원인으로 한 소유권이전등기 청구권

신 청 취 지

1. 피신청인은 그 소유명의의 별지 목록 기재 부동산에 대하여 매매, 양도, 저당권, 임차권의 설정 등 기타일체의 처분행위를 하여서는 아니 된다.

2. 신청비용은 피신청인의 부담으로 한다.

라는 재판을 구합니다.

신    청    이    유

1. 교환계약의 체결

신청인은 20○○. ○. ○ 피신청인과 신청인 소유의 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 1,100평방미터를 피신청인 소유의 별지목록 기재 부동산과 교환하기로 하는 계약을 체결하고 같은 해 7월경 신청인은 피신청인으로부터 별지 목록 기재 부동산에 대한 소유권이전등기 서류를 넘겨 받기로 하고 우선 피신청인에게 신청인 소유의 위 부동산에 관하여 ○○지방법원 ○○등기소 접수 제 ○○호로 소유권이전등기 절차를 이행하였습니다.

2. 피보전 권리

위와 같이 교환계약에 의하여 피신청인은 신청인에게 별지 목록 기재 부동산에 관한 소유권이전등기 절차를 이행하여야 함에도 불구하고 지금까지 차일 피일 이를 미루고 있으므로 신청인은 피신청인에게 소유권이전등기 절차이행 청구 소송을 제기하고자 합니다.

3. 보전의 필요성

그러나 소유권이전등기청구 소송은 시간이 많이 걸리고 그 사이에 피신청인이그 부동산을 처분할 가능성이 많으므로 위 소유권 이전등기 청구권을 보전하기 위하여 우선 이 신청에 이른 것입니다.

4. 이 건 명령에 대한 담보제공은 민사소송법 제112조 및 동법 제475조 제3항에 의거 서울보증보험 주식회사와 체결한 지급보증 위탁계약문서로 제공할 것을 신청하오니 허가하여 주시기 바랍니다.

소    명    방    법

1. 소 갑제 1호증      교환계약서

1. 소 갑제 2호증      부동산등기등본

첨    부    서    류

1. 위 소명서류              각 1부

1. 부동산등기등본              1부

1. 개별공시지가확인원          1부

1. 납 부 서                    1부

20○○년 ○월 ○일

신 청 인 ○ ○ ○ (인)

○ ○ 지 방 법 원    귀 중

[별 지]

부 동 산 의 표 시

○○시 ○○구 ○○동 ○○

대 ○○○평방미터. 끝.