[서식예] 부동산소유권이전등기청구권가압류신청(구상금채권)

부동산소유권이전등기청구권가압류신청

채 권 자 ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

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채 무 자  △ △ △

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

제3채무자 ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

청구채권의 표시

금24,000,000원 (20○○. ○. ○.자 연대보증채무를 대위변제한 구상금 채권)

가압류할 채권의 표시

별지목록 기재와 같습니다.

신    청    취    지

1. 채무자가 제3채무자에 대하여 가지는 별지기재 부동산에 대한 소유권이전등기청구권은 이를 가압류한다.

2. 채무자와 제3채무자가 별지기재 부동산에 대한 매매계약을 해제할 경우 채권자가 채무자에 대하여 가지고 있는 위 청구채권의 표시채권 집행보전을 위하여 채무자가 제3채무자에 대하여 가지게 되는 매매대금 반환채권은 가압류한다.

3. 제3채무자는 채무자에 대하여 위 제1항의 가압류된 부동산의 소유권이전등기절차를 이행하여서는 아니 되며, 위 제2항의 가압류된 채권을 지급하여서는 아니된다.

라는 재판을 구합니다.

신    청    이    유

1. 채권자는 채무자가 주식회사 ☆☆은행으로부터 20○○. ○. ○. 대출한 14,000,000원, 20○○. ○. ○. 대출한 16,000,000원에 대하여 연대보증을 선 바 있습니다. 그러나 채무자가 채무를 변제하지 못하여 채권자가 20○○. ○. ○. 원리금 합계금 24,000,000원을 대위변제하게 되었습니다. 그리하여 채무자에게 구상금 채무이행을 거듭 최고하였으나 그 후로도 채무자는 위 변제를 차일피일 미루기만 하므로 부득이 본 건 신청에 이르렀습니다.

2. 그러므로 채권자는 귀 원에 본안소송 제기의 준비를 하고 있으나 채무자는 별지 기재 부동산 외에는 별다른 재산이 없습니다. 따라서 채무자의 유일한 권리인 별지기재 부동산의 소유권이전등기 청구권을 가압류하지 않는다면 채권자가 후일 승소판결을 얻는다 하더라도 강제집행 불능하겠기에, 채권자의 채권보전을 위하여 본 건 신청에 이른 것입니다.

3. 채권자들은 경제적 여유가 없으므로 공탁금을 민사소송규칙 제15조의 2에 의하여 지급보증위탁계약체결문서로서 대체하고자 하오니 허가하여 주시기 바랍니다.

소 명 방 법 및 첨 부 서 류

1. 대위변제확인서 및 영수증 사본     1부

1. 부동산등기부등본                  1부

20○○년 ○월 ○일

위 채권자 ○ ○ ○ (인)

○ ○ 지 방 법 원    귀 중

[별 지]

가압류할 채권의 표시

채무자가 제3채무자에 대하여 아래 부동산에 대하여 매매대금을 완납함으로 인하여 채무자가 가지는 소유권이전등기청구권 및 부동산에 대한 매매계약을 해제할 경우 채무자가 제3채무자에 대하여 가지는 매매대금 반환 채권.

- 아       래 -

1동의 건물의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○

철근콘크리트조 슬래브 19층 아파트 제102동

전유부분의 건물의 표시

철근콘크리트조

3층 308호

59.98평방미터

제3채무자○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○대9277.8평방미터

○○시 ○○구 ○○동 ○○ 대1966평방미터

대지권의 표시

소유권대지권 11243.8분의 40.151. 끝.