부동산 분양계약 명의변경금지 가처분 신청

채 권 자 ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

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채 무 자 △ △ △

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

제3채무자  주식회사 □□건설

○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)

대표이사 □ □ □

목적물의 가액

금 ○○○원

목적물의 표시

별지목록 기재와 같습니다.

신    청    취    지

1. 채무자는 별지목록 기재 부동산에 관한 분양권을 매매, 양도 기타 일체의 처분을 하여서는 아니된다.

2. 체3채무자는 채무자의 청구에 의하여 별지목록 기재 부동산에 대하여 분양계약명의를 변경하여서는 아니된다.

라는 재판을 구합니다.

신    청    이    유

1. 채권자는 20○○. ○. ○. 채무자가 제3채무자로부터 분양받은 별지목록 기재의 부동산 분양권을 금○○○원에 매수하여 계약당일에 금○○○원을 지급하고 잔금은 20○○. ○. ○. 분양권 명의변경 신청시에 지급하기로 하였습니다.

2. 채권자는 20○○. ○. ○. 분양권 명의변경 신청일에 잔금을 준비하여 채무자와 만나기로 한 제3채무자의 주소지에 나갔으나 채무자가 나타나지 아니하여 잔금을 지급하지 못하였습니다.

3. 이후 채권자는 채무자에게 잔금의 수령 및 분양권 명의변경의 협조를 수차례에 걸쳐 요구하였으나 채무자는 이에 응하지 아니할 뿐만 아니라 타에 처분하려고 한다는 소문도 있습니다.

4. 이에 채권자는 잔금을 귀원에 공탁하고 부동산분양권명의변경이행의 소를 제기하려고 하나 급히 가처분하지 아니하면 위 소송에서 승소하더라도 집행불능이므로 이건 신청에 이른 것입니다.

5. 본 가처분 신청사건의 보증으로 공탁할 공탁금은 민사소송법 제475조 3항, 동 제112조에 의하여 지급보증위탁계약을 체결한 문서를 제출하는 방법에 의하여 담보를 제공할 것을 허가하여 주시기 바랍니다.

소    명    방    법

1. 소갑제 1호증          약정서

1. 소갑 제2호증          분양계약서

1. 소갑제 3호증          분양광고안내

첨    부    서    류

1. 위 소명방법          각 1통

1. 법인등기부등본          1통

1. 주민등록등본            1통

20○○년 ○월 ○일

채 권 자 ○ ○ ○ (인)

○ ○ 지 방 법 원    ○○지원    귀중

[별 지]

부 동 산 의 표 시

1. 1동의 건물의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○

전유부분의 건물의 표시

건물의 번호        101 - 1 - 101

구 조              철근콘크리트 벽식조

면 적              1층 101호 84.815평방미터.

2. 대지권의 목적인 토지의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○대9277.8평방미터

○○시 ○○구 ○○동 ○○ 대1966평방미터

대지권의 표시

소유권대지권 11243.8분의 40.151. 끝.