점 포 임 대 차 계 약 서

귀하 소유인 하기 물건에 관하여 이하 조항에 의하여 임차하고 해당 조항을 준수 이행할 것을 확약합니다.

물건의 표시

시     구     동     번 지

ㄱ. 구조     호 목조와즙 2층건   연    □

ㄴ. 건□     연     □     합     작

계약조항

제 1 조 임차기한     년   월   일부터     년   월   일까지       만   년간

제 2 조 권리금     원  단 무이자로서 대주의 동의가 있으면 양도할 수 있다.

제 3 조 월 임료 금     원  단 매월 말일까지 1개월분을 귀하에게 지참 지급한다.

제 4 조 사용목적

제 5 조 임차물건을 선량한 관리자의 주의 의무로서 물건의 성질에 따라 정해진 용법으로  사용 및 보관한다.

제 6 조 귀하의 승락이 없으면 아래 행위를 하지 아니한다.

1. 임차물건의 일부 또는 전부에 관하여 양도·전대 기타 명목의 여하를 불문하고 제삼자에게 사용 및 동거시키는 행위 단, 대주의 동의를 얻으면 임차권의 양도는 할 수 있다.

2. 물건의 변경 및 사용 목적의 변경

3. 폭발성을 가진 물품 또는 화재를 일으키기 쉬은 것 및 심하게 취기를 발생하는 것은 수용 취급.

4. 기타 인근에 폐해를 야기하는 행위.

제 7 조 계약 기간 내에 해약했을 때 또는 해약된 경우에는 권리금에서   할을, 기한만료에 의한 해약의 경우는   할을 각 공제하여 반환받을 것을 승인한다.

제 8 조 가족·고용인 등의 고의 또는 과실에 의해 임차물건 및 타의 물건이 현저히 훼손·멸실되었을 경우에는 이로 인한 손해를 배상한다.

제 9 조 천재 기타 불가항력의 재해에 의하여 본 계약 물건이 멸실한 경우는 본 계약은 소멸하고 또한 권리금 반환의 청구권을 포기한다.

제 10 조 전기·까스·수도·위생비는 각각 임차인이 부담한다.

제 11 조 임차인이 임료의 지급을 2회분 이상 연체했을 때 및 본 계약에 위배했을 때는 본 계약을 해제시켜도 이의 없음은 물론 즉시 물건을 명도한다.

제 12 조 해약 또는 기간만료의 경우는 공작물을 원형으로 회복하고 또 이의 매입, 퇴거료 기타 명목의 여하를 불문하고 귀하에게 재산상의 청구를 하지 아니한다.  또 임료는 일수의 계산으로 지급한다.

제 13 조 본 계약기간 중 귀하로부터 별단으로 갱신하지 않은 취지의 통지를 받지 않아도 본 계약은 경신되지 아니한다.

제 14 조 보증인은 임차인이 부담해야할 일체의 채무를 연대하여 그 책임을 진다.

제 15 조 본 계약에 특별히 정함이 없는 것은 모두 민법의 규정에 따르며 귀하와 소송사건등이 일어났을 경우에는 지방법원 또는 순회법원을 관할법원으로 할 것에 동의한다.

제 16 조 본 임대차물건을 대주의 의사에 따라 빌딩으로 다시 세울 경우에는 임차인에게

동 □수정도를 우선적으로 임차함에 이의가 없다.

위 계약을 증명하기 위해 이를 2부 작성, 각자 서명 날인한 후 각 1부씩 보관한다.

20    년    월   일

주  소        시     구     동     번 지

임 대 인                     (인)

주  소        시     구     동     번 지

임 차 인                     (인)

주  소        시     구     동     번 지

연대보증인                   (인)