대지임대차 계약서

임대인 "갑"과 임차인 "을"은 다음과 같이 대지의 임대차계약을 체결한다.

-----

제 1 조 "갑"은 그 소유인 하기의 토지를 목조건물 소유의 목적으로 "을"에게 임대하고 "을"은 이를 임차하여 임료를 지급할 것을 약정한다.

○○ 시 ○○구 ○○동 ○○번 지

대지 ○○○○□ 중  별지도면표시의 ○○○○○□

제 2 조 임대인은 토지의 조세 기타의 공과를 부담한다.

제 3 조 임료는 금 ○○○원으로 하고 매월말일내로 임대인의 주소지에 지참 지급한다.

단 "갑, "을" 쌍방은 약정임료가 부적당하게 된 때에는 그 증감을 청구할 수 있다.

제 4 조 이 임대차계약의 존속기간은 이 계약체결일로부터 3년간으로 한다. 단,기간만료시에 건물이 잔존할 때에는 "갑","을" 협의하여 갱신할 수 있다.

제 5 조 임차인이 2개월분 이상의 임료를 지급치 아니하거나 파산선고를 받았을 때 또는 본 계약 각항에 위반하여 "갑"의 최고에도 불구하고 상당기간내에 원상으로 회복치 아니하면 임대인은 임대차 계약을 해제할 수 있다.

제 6 조 다음의 각 경우 임차인은 임대인의 승락을 얻어야 한다.

1. 임차인이 위 토지를 타인에게 전대 또는 양도하고자 할 때.

2. 임차인이 그 소유의 건물을 증축 또는 개축하고자 할 때.

제 7 조 임차인이 위 토지를 반환할 경우 계약당시의 원상으로 회복하여 반환하여야 한다.

제 8 조 위 임차권설정의 권리금은 금 ○○○만원으로 사유여하에 불구하고 "갑"은 이를 반환하지 아니한다. 보증금은 1개년분의 지료상당액 금 ○○○만원으로 하고 "갑"은 이를 무이자로 보관하며 임대차종료시에 토지의 반환과 상환으로 이를 "을"에게 지급한다.

단, "갑"은 "을"에 대하여 이행기가 도래한 지료채권 등이 있을 때에는 하시라도 대등액에서 충당할 수 있다.

제 9 조 토지의 유지개량에 관하여는 제5조의 규정에 불구하고 갑이 입은 일체의 손해를 배상할 지 않으면 아니된다..

제10조 임대차종료시 "을"은 즉시 본건 토지를 "갑"에게 명도할 것이며 명도를 지연할 때에는 임료의 배액에 상당하는 손해금을 지급하여야 한다.

----

전기 계약"을" 증명하기 위하여 이 증서를 작성 각자 서명 날인하고 각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20 년 월 일
임 대 인	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)
임 차 인	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)
연대보증인	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)