임대차 계약증서

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목적 건물의 소재지     시     구     동     번 지

건물의 표시  (생 략)

임차료     월 금        원

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임대인 □□□를 □갑□이라 하고, 임차인 □□□를 □을□이라 한다.  갑 소유의 물건을 20  년   월   일부터 을에게 전기 임차료로써 임대함에 있어서 하기 조항을 쌍방 약정으로 계약을 체결한다.

제 1 조 을은 임차보험금으로써 금     원을 갑에게 지급하고 가옥명도시 연체임료는 보증금에서 충당한다. 단, 임차 중에는 상기 보증금을 임차료에 충당할 것을 요구할 수 없다.

제 2 조 임대차의 기간은 20  년   월   일부터 20  년   월   일까지 향후 □년간으로 한다. 단, 기간만료시에는 갑·을 합의하여 갱신할 수 없다.

제 3 조 을은 임차료를 매월말일까지 갑에게 지참 지급한다.

제 4 조 을은 갑의 서면에 의한 승락없이 임차물건을 제삼자에게 임대 또는 양도 및 계약당시의 인원 이외의 자를 동거시킬 수 없다.

제 5 조 갑·을 쌍방은 계약을 해제코자 할 때 1개월 전에 상대방에게 통고를 하고, 기간의 종결과 동시에 을은 그의 부담으로 임대물건을 명도할 것이며 이를 갑에게 청구할 수 없다.

제 6 조 수도, 가스, 전기, 전화 기타 물건의 사용에 필요한 비용은 을의 부담으로 한다.

제 7 조 임차물건에 대하여 갑이 승락없이 구조의 변개 또는 공작·가공 등을 일체하여서는 아니된다. 만약 이에 위배할 경우는 을의 비용으로 원상회복을 하거나 변개된 설비 등 일체를 무상으로 갑에게 인도하여야 한다.

제 8 조 천재·지변 등에 의하여 본 물건이 사용불능케 되었을 때에는 을은 갑에 대하여 보증금의 청구를 할 수 없다.

제 9 조 법률 또는 명령 혹은 공공사업 시행으로 인하여 본 물건의 수용 또는 사용금지 등의 사유가 발생하였을 때에는 임대차계약은 해지된 것으로 보며 을은 즉시 본 물건을 원상회복하여 갑에게 반환하여야 한다.

제10조 전항에 의하여 을이 본 물건을 반환하였을 때에는 갑은 즉시 을에 대하여 제1조의 보증금을 전액 반환한다.

제11조 을은 상기 임차물건의 명도시 추후 특약이 없는 한 여하한 명목으로도 갑에 대하여 일체의 금품을 청구할 수 없다.

제12조 본 계약에 정함이 없는 사항에 관하여는 관계법규를 준용한다.

제13조 본 증서는 2통 작성하여 갑·을 쌍방이 각각 1통씩 보관한다.

■ 특 약 조 항

을의 특약신청이 있을 때에는 갑은 보증금의 2할을 공제하고 잔액을 반환한다.

전기 각항의 승락하에 확실히 이행할 것을 서약하고 각자 서명 날인하여 임대계약증서로 한다.

계약일자 : 20 년 월 일
임 대 인 (갑)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)
임 차 인 (을)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)
중 개 인 (병)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)

금 □□□□원(단, 전기물건의 임차보증금)

상기 금액 정히 수령하였습니다.

임대인                       (인)