◐ 부동산가처분신청서(매매를 원인으로 한 소유권이전등기청구권)

부동산가처분신청

채 권 자  □  □  □

□□시 □□구 □□동 □

채 무 자  □  □  □

□□시 □□구 □□동 □

목적물의 표시＞별지목록 기재와 같음

목적물의 가격＞금 □□□□원

피보전권리의 요지＞매매를 원인으로 한 소유권이전등기청구권

신  청  취  지

채무자는 그 소유명의인 별지목록기재 부동산에 대하여 양도, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 및 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다..

라는 재판을 구합니다.

신  청  이  유

1. □□시 □□구 □□동 소재 별지목록 기재 부동산은 원래 채무자 소유이었던바 19□□.□.□. 채권자가 금 □□□원에 매수하기로 하여 동일 계약금으로 금 □□□원을 지불하고 20□□.□.□. 중도금으로 금 □□□원을 잔금은 20□□.□.□.에 지불하기로 하여 매매계약서를 작성하고 이날 계약금을 지불하고 20□□.□.□. 중도금 지급날짜에 중도금을 지급한 후 잔대금 지급일자에 잔금을 지급하려고 채무자를 찾아갔더니 채무자는 지방출장 중이었으므로 잔금을 지급하지 못하고 다음날인 20□□.□.□. 잔금을 지급하기 위하여 채무자를 찾아가 지급을 하려고 하였더니 채무자는 잔금의 수령을 거부하였다.

2. 그래서 채권자가 그 이유를 알아본즉 신청외 □□□에게 위 부동산을 다시 매도하였던 것이다.

3. 이에 채권자는 20□□.□.□.자로 잔금을 공탁하고 채무자를 상대로 소유권이전등기청구의 소를 준비중에 있으므로 채무자가 신청외 □□□등에게 소유권등기를 필하게 되면 훗날 본안소송에서 승소한다 하더라도 집행불능 상태에 빠질 우려가 있으므로 본 가처분 신청에 이르렀습니다.

소명방법 및 첨부서류

1. 부동산등기부등본	통

2. 토지 및 가옥대장등본	통

3. 매매계약서	통

4. 공탁서	통

5. 영수증	통

20□□. □. □.

위 채권자  □  □  □  □

□□지방법원  귀중