◐ 부동산처분금지가처분신청서(매매, 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기청구)

부동산처분금지가처분신청

채 권 자  □  □  □

□□시 □□구 □□동 □  □□아파트 □동 □□호

채 무 자  □  □  □

□□시 □□구 □□동 □

목적물의 표시＞별지 기재와 같음

목적물의 가격＞금 □□□□원

피보전권리의 요지＞매매 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기청구권

신  청  취  지

채무자는 그 소유명의의 별지기재 부동산에 대하여 양도, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 및 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다.

라는 재판을 구합니다.

신  청  이  유

1. 채권자는 채무자로부터 별지목록 부동산에 대한 등기신청인 명의를 이전받기로 합의하고 채권자는 입주부담금 전액을 완납하여 20□□.□.□. 채무자를 등기명의자로 하여 위 부동산에 대한 소유권을 취득하여 현재 채권자가 위 부동산에 입주하여 거주하고 있습니다.

2. 그러므로 채권자는 채무자에게 위 부동산에 대한 소유명의를 이전하여 줄 것을 요구하였으나 이를 거절할 뿐만 아니라 소유명의가 채무자로 등기되어 있음을 기화로 진정한 소유권자인 채권자의 허락도 없이 위 부동산을 담보로 제공하려고 하고 있습니다. 채권자는 채무자를 상대로 매매 또는 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기청구의 소를 집행중에 있으나 채무자가 위 부동산을 타에 매도하거나 담보로 제공하고 등기를 필하게 되면 훗날 채권자가 본안소송에서 승소판결을 얻는다 해도 직접 목적을 달성할 수 없을 우려가 있어 이건 신청에 이르렀습니다..

이건 명령신청에 대한 담보의 제공은 민사소송법 제112조 및 동법 제475조 제3항에 의거 □□보증보험(주)와 지급보증위탁계약을 체결한 문서를 제공할 것을 신청하오니 허가하여 주시기 바랍니다.

소명방법 및 첨부서류

1. 부동산등기부등본	1부

2. 등기권리증	1부

3. 합의각서	1부

4. 인감증명	1부

20□□. □. □.

위 채권자   □  □  □  □

□□지방법원  귀중