◐ 부동산처분금지가처분신청서(매매로 인한 소유권이전청구권)

부동산처분금지가처분신청

신 청 인  □  □  □

□□시 □□구 □□동 □

피신청인  □  □  □

□□시 □□구 □□동 □

등기부등본상 주소＞□□시 □□구 □□동 □ □□아파트 □동 □호

목적물의 표시＞별지목록 기재와 같음

목적물의 가격＞금 5,206,950원정

146등급/5,540원정 공시지가＞25,200원정

5,540/25,200×100=21.98% １ 적용비율 25%

25,200원×25%=6,300원

826.5×6,300=5,206,950원정

피보전권리의 요지＞매매에 의한 소유권이전등기청구권의 보전

신  청  취  지

피신청인의 별지목록 기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 저당권, 전세권 설정 등 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다.

라는 재판을 구합니다.

신  청  이  유

1. 피신청인은 별지목록 기재 □□□시 □동 산 10-4 임야 9917□ 중 9917분지 1653 중 2분지 1(826.5□)의 공동지분에 의한 공동 소유자입니다.

2. 그런데 피신청인은 신청인에게 피신청인 소유지분에 대한 매도를 하면서 20□□.□.□. 금 37,500,000원정에 부동산 매매계약을 체결하고 신청인은 위 금원을 계약당일 일시불로 피신청인에게 지급하였고, 위 부동산 매매계약서는 공증인가 □□법무법인 등부 20□□년 제123호로서 인증하였습니다..

3. 그러나 피신청인은 위 매매계약이후 신청인에게 연락을 두절하고 잠적해버려 소유권이전에 필요한 제반서류를 신청인에게 준비해 주지 않아 등기를 할 수 없는 상황이므로 신청인은 피신청인을 상대로 소유권이전등기 절차이행 청구의 본안 소송을 준비중에 있는 바, 그 소유권 변동을 방지할 목적으로 이건 신청에 이른 것입니다.

4. 이건 명령신청에 대한 담보의 제공은 민사소송법 제502조 제3항 및 동 제122조 에 의거 지급보증 위탁계약을 체결한 문서로 제공할 것을 신청하오니 허가하여 주시기 바랍니다.

소명방법 및 첨부서류

1. 토지대장	1통

2. 부동산 등기부등본	1통

3. 매매계약서	1통

4. 영수증	1통

5. 위임장	1통

20□□. □. □.

위 신청인   □  □  □  □

□□지방법원  귀중