◐ 점포점유이전금지가처분신청서

점포 점유이전금지가처분신청

신 청 인  □  □  □

□□시 □□구 □□동 □ □□아파트 □동 □□호

피신청인  □  □  □

□□시 □□구 □□동 □ □□아파트 □동 □□호

목적물의 표시＞별지목록 기재와 같음

목적물의 가격＞금 9,068,180원

피보전권리의 내용＞20□□.□.□. □□지방법원 □□타경□□□호 부동산임의경매 사건의 낙찰허가결정 정본에 의한 소유권 및 점유 사용수익권의 청구권 보전

신  청  취  지

1. 피신청인은 별지목록 기재의 점포에 대한 점유를 풀고, 신청인이 위임하는 □□지방법원 집행관으로 하여금 그 보관을 명한다..

2. 집행관은 위 건물의 현상을 변경하지 않을 조건으로 피신청인에게 이를 사용케 하여야 한다.

3. 피신청인은 위 건물의 점유를 타에 이전하거나, 점유명의를 변경하여서는 아니된다.

4. 집행관은 위 명령의 취지를 적당한 방법으로 공시하여야 한다.

라는 재판을 구함.

신  청  이  유

1. 신청인은 별지목록 기재 부동산에 대하여 귀원 □□타경□□□호 부동산임의경매 사건에서 경락받아 귀원에 20□□.□.□. 금 41,300,000원정의 경락대금을 완납하여 낙찰허가 결정된 바 있습니다.

2. 위 완납 및 허가결정 후 20□□.□.□. □□지방법원 □□등기소 접수 제□□□호로서 소유권이전등기를 필하게 되었습니다.

3. 신청인은 위 절차 완료 후 피신청인에게 소유자임을 밝히고, 명도를 요구한 바 처음에는 재계약을 요구하더니만, 최근에는 알아서 하라는 식으로 신청인의 명도 요구에 응하지 않고 있습니다.

4. 피신청인은 당초 신청외 □□□과의 임대차계약관계가 되어 있었고, 신청인이 매각될 때까지 그 점유 사용, 수익한 자로서 부동산 경매시 이해관계인에 해당하지 아니한 바, 신청인은 피신청인을 상대로 점포명도의 청구의 소를 준비중에 있으나, 이를 익히 알고 있을 피신청인으로서는 제3자에게 재빨리 점유사용케 또는 명의변경할 여유가 충분하여 지금 가처분하지 않으면 후일 본안 소송에서 승소판결받더라도 집행불능이 될 수 있어, 부득이 이 신청에 이르게 된 것입니다.

5. 위 피신청인을 위한 보증공탁으로는 민사소송법 제502조 제3항, 동 제122조에 의하여 지급보증 보험회사와의 지급보증 위탁계약을 체결한 공탁보증보험 증권의 문서로 제출할 수 있도록 담보제공을 명하여 주시기 바랍니다.

첨  부  서  류

1. 부동산등기부등본	1통

2. 토지대장 및 가옥대장	각 1통

3. 개별공시지가 확인서	1통

4. 납부서	1통

5. 영수증	2통

6. 위임장	1통

20□□. □. □.

위 신청인   □  □  □  □

□□지방법원  귀중