부동산 소유권이전등기청구권 가압류신청서

채 권 자 :  ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○○-○ ○○아파트 ○○○동 ○○○○호

채 무 자 :  ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○○○-○ ○○아파트 ○○○동 ○○○○호

제3채무자 : 주식회사 ○○○○

○○시 ○○구 ○○동 ○○○호

대표이사 ○ ○ ○

청구채권의 표시 : 금 ○○○○○원정

가압류할 채권의 표시 : 별지목록 기재와 같음

- 신 청 취 지 -

1. 채무자의 제3채무자에 대한 별지목록 기재 소유권이전등기청구권을 가압류한다.

2. 제3채무자는 채무자에게 위 부동산에 관한 소유권이전등기절차를 이행하여서는 아니된다.

3. 채무자는 위 부동산에 대한 소유권이전등기청구권의 매매 등 일체의 처분행위를 하여

서는 아니된다.

라는 재판을 구합니다.

- 신 청 이 유 -

1. 신청외 ○○○은 채무자에 대하여 금 ○○○○○○원의 채권이 있는 바 그 내용인즉 부동산중개인인 채무자는 신청외 ○○○ 및 ○○○ 소유인 광명시 소하동 34의 90 대지 ○○○평방미터 및 지상건물의 매매를 중개한 일이 있는데, 매수인인 위 신청외 ○○○은 위 부동산의 매매대금 중 금 ○○○○○○원을 채무자에게 지급하였으나 채무자는 중개인으로서 위 금원을 매수인인 위 ○○○, ○○○에게 전달하여야 함에도 이를 전달하지 않아 위 부동산의 매매는 해약이 되었으며, 한편 채무자는 위 신청외 ○○○에게 위금 ○○○○○○0원을 반환하기로 각서하였던 것입니다.

2. 위 신청외 ○○○은 채권자에 대한 채무의 변제조로 채무자 ○○○에 대한 위 금 ○○○○○○원의 반환청구채권을 ○○○○년 ○○월 ○○일에 채권자에게 양도하였으며 그 무렵 채무자에게 채권양도를 통지한 바 있습니다.

3. 채무자는 위 금 ○○○○○○원을 ○○○○년 ○○월 ○○일까지 위 금액에 상당한 부동산으로 대물변제한다고 하였으나 채권자가 조사한 바에 의하면 채무자는 무일푼이고 재산이라고는 오직별지 부동산을 분양한 것 이외는 없는데 이마저도 궁핍하여 타에 처분하려 하므로 후일 양수금청구의 소를 제기하여 승소판결을 득하여도 집행이 불가능할 것이므로 위 청구채권의 집행보전을 위하여 본 신청에 이른 것입니다.

4. 본건 부동산 소유권이전등기청구권 가압류의 손해담보금으로 제공할 공탁금은 민사소송법 제475조 제3항, 동법 제112조에 의하여 지급보증위탁계약을 체결한 문서를 제출하는 방법에 의하여 담보를 제공할 것을 허가하여 주시기 바랍니다.

- 소 명 방 법 -

1. 소갑제1호증 합의서            1통

1. 소갑제2호증 양도계약서        1통

1. 소갑제3호증 통지서            1통

- 첨 부 서 류 -

1. 위 소명방법                   1통

1. 법인등기부등본                1통

1. 대법원등기수입증지            1통

1. 등록세영수필확인서            1통

1. 부동산 목록                   1통

1. 송달료 납부서                 1통

○○○○년 ○○월 ○○일

위 채권자  ○ ○ ○  (인)

서울지방법원 귀중

- 별 지 목 록 -

가압류할 부동산 소유권이전등기청구권의 표시

[채무자가 제3채무자에 대하여 가지는 아래 표시의 부동산에 관한 소유권이전 등기청구권]

- 아 래 -

○○시 ○○구 ○○동 ○○○-○ ○○아파트 ○○○동 ○○○○호

○○○조 ○○○ ○○층아파트 ○○평형 (미등기 부동산)