상가 월세 계약서

본 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방은 다음과 같이 합의하여 임대차계약을 체결한다. 1.부동산의 표시
소 재 지
토 지	지 목							면 적
건 물	구 조			용 도				면 적
임대부분
2.계약내용 제1조) 위 부동산의 임대차계약에 있어 임차인은 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.
보증금	金 ○,○○○,○○○원정(｀○,○○○,○○○)
계약금	金 ○,○○○,○○○원정(｀○,○○○,○○○)원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금	金 ○,○○○,○○○원정(｀○,○○○,○○○)원정은 ○○○○년 ○○월 ○○일에 지불하며
잔 금	金 ○,○○○,○○○원정(｀○,○○○,○○○)원정은 ○○○○년 ○○월 ○○일에 지불한다.
차 임	金 ○,○○○,○○○원정(｀○,○○○,○○○)은 매월 ○○일에 (선불, 후불)로 지불한다.
제2조) 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로 하여 ○○○○년 ○○월 ○○일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터 ○○○○년 ○○월 ○○일까지 ○○개월로 한다. 제3조) 임차인은 임대인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차목적 이외의 용도에 사용할 수 없다. 제4조) 임차인이 3회 이상 차임 지급을 연체하거나, 제3조 조항을 위반했을 경우 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다. 제5조) 임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환하며, 임대인은 보증금을 임차인에게 반환한다. 제6조) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지는 임대인은 계약금의 배액으로 상환하고, 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다. 제7조) 중개수수료는 본 계약체결과 동시에 계약당사자 쌍방이 각각 (환산가액의 ( )%를)지불하며, 공인중개사의 고의나 과실없이 거래당사자 사정으로 본 계약이 해약되어도 중개수수료를 지급한다.
특약사항
본 계약에 대하여 계약당사자는 이의 없음을 확인하고 각자 서명, 날인 후 임대인, 임차인, 공인중개사가 각 1통씩 보관한다. ○○○○년 ○○월 ○○일
임대인	주 소										印
	주민등록번호					전화			성명
임차인	주 소										印
	주민등록번호					전화			성명
공 인 중개사	사무소소재지
	등록번호						사무소명칭				印
	전화번호						대표자성명