부동산 월세 계약서

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본 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방은 다음과 같이 합의하여 임대차계약을 체결한다.

1. 부동산의 표시

소재지
토 지	지 목				면 적	□
건 물	구 조		용 도		면 적	□
임 대 부 분

2. 계약내용

제 1 조  위 부동산의 임대차계약에 있어 임차인은 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.

보증금	일금 원정 (\ )
계약금	일금 원정 (\ )은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금	일금 원정 (\ )은 20 년 월 일에 지불하며
잔 금	일금 원정 (\ )은 20 년 월 일에 지불한다.
차 임	일금 원정 (\ )은 매월 □□일에 (선불, 후불)로 지불한다.

제 2 조  임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로 하여 20  년   월   일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터 20  년   월   일까지 ○○개월로 한다.

제 3 조  임차인은 임대인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.

제 4 조  임차인이 ○○회 이상 차임 지급을 연체하거나, 제3조 조항을 위반했을 경우 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다.

제 5 조  임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환하며, 임대인은 보증금을 임차인에게 반환한다.

제 6 조  임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지는 임대인은 계약금의 배액으로 상환하고, 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.

제 7 조  중개수수료는 본 계약체결과 동시에 계약당사자 쌍방이 각각 (환산가액의 ○○%를)지불하며, 공인중개사의 고의나 과실 없이 거래당사자 사정으로 본 계약이 해약되어도 중개수수료를 지급한다.

3. 특약사항

본 계약에 대하여 계약당사자는 이의 없음을 확인하고 각자 서명, 날인 후 임대인, 임차인, 공인중개사가 각 1통씩 보관한다.

20  년   월   일

(갑)	주 소 :
임대인	성 명 :	○○○ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
임차인	성 명 :	○○○ (인)
	연 락 처 :
중개업자	소 재 지 :
	명 칭 :
	대 표 자 :	○○○ (인)
	연 락 처 :
	허가번호 :
	사 업 자 등록번호 :