부동산 교환 계약서------------------------------------

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부동산 소유자 □□□□(이하 □갑□이라 칭한다) 와 부동산 소유자 □□□□(이하 □을□이라 칭한다)는 다음과 같이 상호간의 부동산에 대한 교환계약을 체결한다.

제 1 조 【 목적 】

본 계약은 □갑□의 부동산과 □을□의 부동산에 대해 상호간에 교환계약을 체결하고 이와 관련된 사항을 규율함을 목적으로 한다.

제 2 조 【 교환 부동산 】

1. □갑□의 부동산(토지)

1) 소재지:

2) 지목 및 면적:

2. □을□의 부동산(토지)

1) 소재지:

2) 지목 및 면적:

제 3 조 【 교환방법 】

1. □갑□의 부동산은 □당 □□□□원으로 총액 일금 □□□□□원정(\ □□□□)으로 산정한다.

2. □을□의 부동산은 □당 □□□□원으로 총액 일금 □□□□□원정(\ □□□□)으로 산정한다.

3. □을□의 부동산의 부족한 금액 일금 □□□□□원정(\ □□□□)은 □을□이 □갑□에게 현금으로 본 계약상의 부동산 소유권이전 인도일에 온라인 현금입금 한다.

제 4 조 【 소유권 이전 】

1. □갑□과 □을□은 20  년   월   일에 상호간에 소유권 이전에 필요한 서류 일체를 지참하여 등기이전 절차를 실행한다.

2. 등기이전에 소요되는 비용은 □갑□과 □을□이 공동하여 절반씩 부담한다.

제 5 조 【 토지제한 】

1. 본 계약에서 교환되는 상호간의 토지는 제3자에 대한 담보설정 등 일체의 제한이 없는 온전한 상태의 토지여야 한다.

2. 본 계약상의 교환 이후라도 교환전의 발생사유로 인하여 제3자로부터 토지의 정상적 사용에 대한 제한이 있을 경우 교환전의 상대방이 그에 대해 전적인 책임을 부담한다.

제 6 조 【 조세공과금 등 】

본 계약상의 인도일 이전에 발생한 각자의 부동산에 대해 발생한 제반 조세공과금은 구 소유자가 각자 부담한다.

제 7 조 【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제 8 조 【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제 9 조 【 특약사항 】-------

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

20  년   월   일------

(갑)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)
(을)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)