사무실 매매계약서--------------------------

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사무실 매도인 □□□□(이하 □갑□이라 칭한다)와 사무실 매수인 □□□□(이하 □을□이라 칭한다)는 다음과 같이 사무실 매매계약을 체결한다.

제 1 조 【 목적 】

본 계약은 □갑□의 사무실을 □을□이 인수하고 동시에 사무실의 설비 일체를 인수하는 내용을 규율함을 목적으로 한다.

제 2 조 【 사무실 】

1) 소재지 :

2) 소유주 :

3) 면  적 :

제 3 조 【 시설 】

1. □갑□은 □갑□의 사무실에 존재하는 사무용 설비 일체를 본 매매계약과 동시에 □을□에게 이전한다.

2. □갑□과 □을□은 별도의 설비명세서를 공동으로 작성하여 본 계약서에 첨부한다.

제 4 조 【 매매금액 】

1. 총 매매대금액은 일금 □□□□□□원정(\ □,□□□,□□□)으로 한다.

1) 사무실 매매대금액 : 일금 □□□□□□원정(\ □□,□□□)

2) 설비인수금액 : 일금 □□□□□□원정(\ □□,□□□)

2. 총 매매대금액의 10%인 일금********원정(\******)을 본 계약 체결과 동시에 □갑□에게 지급한다.

제 5 조 【 인도일 】

1. □갑□은 20  년   월   일에 사무실 이전에 관련된 소유권이전서류 일체를 □을□에게 교부하고 잔금을 지급받는다.

2. 인도에 소요되는 비용은 □을□이 부담한다.

제 6 조 【 선관주의 】

1. □갑□은 인도일 이전까지 사무실의 관리에 선량한 관리자의 주의를 다하여 관리하여야 한다.

2. 사무실 집기에 대한 하자가 발생 시 제1항의 주의의무를 다한 이상 □갑□은 책임을지지 아니한다.

제 7 조 【 조세공과금 】

건물의 인도일이 속하는 달까지의 각종 조세공과금은 □갑□이 부담한다.

제 8 조 【 보증책임 】

□갑□은 본 매매의 대상이 되는 사무실에 대해 어떠한 담보설정 등 여하한 제한적 권리가 없음을 보증한다.

제 9 조 【 해제 】

1. 인도일 이전에 천재, 사변, 실화 등으로 사무실에 대한 멸실이 있을 경우 □갑□은  계약금을 □을□에게 반환하고 본 계약을 해제한다.

2. □을□이 계약을 해제하고자 하는 경우에는 □갑□은 계약금을 반환하지 아니한다.

제10조 【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제11조 【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제12조 【 특약사항 】------------------

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

20  년   월   일------

(갑)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)
(을)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)

† 계약서 작성법 및 주의사항 보기