가전 양판점 동업 계약서

토지소유자 (주)□□□□(이하 □갑□이라 칭한다)와 가전품 판매점 (주)□□□□(이하 □을□이라 칭한다)는 다음과 같이 가전 양판점 동업계약을 체결한다.

제1조 (목적)

본 계약은 □갑□이 토지를 제공하고 □을□이 전자제품 판매점의 영업노하우를 활용하여 상호 동업하여 가전양판점을 설립하고 이와 관련된 사항을 규율함을 목적으로 한다.

제2조 (가전양판점)

가전양판점이라 함은 □갑□과 □을□의 공동명의로 설립하는 종합 전자제품 취급 판매점을 지칭하며 구체적 상호 및 조직구성은 별첨의 양판점 구성합의서에 따른다.

제3조 (출자토지)

□갑□은 자신이 소유권을 보유한 다음의 토지를 출자한다.

1) 소재지 : □□시 □□구 □□동 □□번지 □□ 소재

2) 지목 및 면적 : □□, □□□

3) 총평가액 : 일금□□□원정(\ □□□)

제4조 (출자 시설물 및 영업노하우)

1. □을□은 자신이 기존에 영업하던 가전품 판매점의 모든 설비 및 일부인력과 영업노하우를 그대로 본 계약상의 가전양판점으로 출자한다.

2. □을□이 출자하는 설비의 총평가액은 일금□□□원정(\ □□□)으로 하며 영업노하우의 평가액은 일금□□□원정(\ □□□)로 하여 □갑□의 출자부분에 미흡한 부분은 □을□이 현금으로 추가 출자한다. 단, 총 평가액은 제5조의 자료를 기준으로 기입하며 추후 해당 금액란에 각자 서명날인 한다.

제5조 (재무상태 조사)

본 계약의 체결과 동시에 □을□은 □갑□ 또는 □갑□이 추천한 대리인이 입회한 상태에서 □을□의 판매점에 대한 전반적인 재무조사를 실시하여 해당 보고서를 계약체결로부터 20일 이내에 □갑□에게 제출하고 □갑□과 상호간에 서명확인을 하여야 한다.

제6조 (인력 구성)

1. 양판점의 인력구성에 있어서 □갑□은 경영관련 부서의 인원충원에 있어서 60%를 □을□은 영업관련 부서의 인원충원에 있어서 60%의 인원추천 및 선발권을 지닌다.

2. 제1항의 인원구성에 있어서 상호간에 상대방의 의견을 최대한 존중한다.

제7조 (선관의무)

1. 본 계약의 체결이후 동업 회사의 설립이전까지 □을□은 관련 설비에 대한 선량한 관리자의 의무를 부담하며 추가로 의무를 부담하는 행위는 할 수 없다.

2. 본 계약체결 이후 동업회사 설립이전까지 발생되는 □을□의 영업이익은 가전양판점의 수익으로 귀속된다. 단, 귀속 수익의 평가는 이미 설비의 평가분에 산정이 되었으므로 별도의 정산은 하지 아니한다.

제8조 (제세공과금 등)

가전 양판점의 설립 이전까지 각자에 대하여 발생하는 제세공과금은 해당 당사자가 각자 부담한다.

제9조 (제한적 권리 부존재 등)

□갑□과 □을□은 각자의 출자분에 대하여 제3자로부터의 제한적 권리가 설정되어 있지 않음을 보증확인 한다.

제10조 (영업 등)

1. □을□은 양판점 영업에 필요한 거래처의 발굴 및 상담, 거래, 고객 서비스 방법 및 기타 노하우를 활용하여 양판점의 원활한 수익활동이 발생되도록 한다.

2. 당사자 쌍방은 매월 말 그 달의 사업실적 등 경영전반에 걸친 사항을 상호간에 서면으로 작성하여 사업 방향을 협의한다.

3. 서면의 준비 시 □갑□은 관리부문 및 회계자료를 □을□은 영업 및 판매부문 자료를 작성하여 준비한다.

제11조 (경업금지)

당사자 일방은 상대방의 사전 서면동의가 없는 한 본 계약상의  사업과 동종의 사업을 독자적 또는 제3자와 동업으로 경영할 수 없으며, 이를 위반할 경우 상대방은 그에 따른 손해배상을 청구할 수 있다.

제12조 (이익분배)

양판점으로부터 발생되는 수익은 상호간에 동일한 금액으로 분배한다.

제13조 (계약기간)

본 계약은 양판점 설립일로부터 □□년간  유효하며 계약의 종료일로부터 6개월 이전에 어느 일방의 종료 의사가 없는 한 매 2년씩 동일조건으로 자동연장 된다.

제14조 (해지)

1. 다음 각호의 사유가 발생할 시 동업 계약은 자동 종료된다.

1) 가압류, 가처분, 경매 등 사업의 불투명 사유 발생할 시

2) 파산, 회사정리, 화의신청 등의 사업 불가능 사유가 발생할 시

2. 다음 각호의 사유가 발생할 시 상대방은 7일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

1) 일방이 본 계약상의 의무 이행을 하지 아니한 때

2) 일방이 본 계약상의 명시된 규정 이외에 상대방의 명예를 손상시키는 행위를 하였을 때

3) 일방의 회사재정의 급격한 악화를 가져오는 행위를 하여 동업관계의 지속이 일방으로 하여금 손해를 야기하는 상황일 때

제15조 (종료 후 조치)

1. 본 계약의 종료 시 □갑□은 해당 부동산에 대한 소유권의 회복을 지니며 □을□은 잔존 시설물 등 영업권에 대한 소유권을 획득한다. 동업계약의 중도해지에도 마찬가지이다.

2. 제1항의 상호 평가액에 있어서 부족분이 생기는 경우 상대방에 대하여 동일한 금액의 보상을 하여야 한다. 단, 각자의 소유권 부분의 평가액은 외부의 객관적인 평가기관에 위임하여 평가한다.

3. 본조의 평가에 있어서 귀책사유가 있는 일방은 해당 부분의 손실금액 만큼을 상대방에게 보상하여야 하며 타방은 이를 공제한 잔액을 상대방에게 지급할 수 있다.

제16조 (기타사항)

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제17조 (분쟁해결)

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제18조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

별첨>

1. 양판점 구성합의서

□□□□년 □□월 □□일

(□갑□) 상호 : (주)□□□ 주소 : □□시 □□구 □□동 □□번지 대표이사 : □□□ (인)	(□을□) 상호 : (주)□□□ 주소 : □□시 □□구 □□동 □□번지 대표이사 : □□□ (인)