부동산출자 계약서

부동산 출자자 ○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 회사 운영자 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 다음과 같이 부동산출자 계약을 체결한다.

제1조 (목적)

본 계약은 □을□이 경영하는 사업에 대하여 □갑□이 부동산을 출자하고 이에 대한 수익을 분배하는 내용을 규율함을 목적으로 한다.

제2조 (출자 부동산)

1. □갑□은 □을□에게 다음의 부동산(건물)을 출자한다.

1) 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

2) 용도 및 면적 : ○○용도, ○○□

2. 제1항의 출자부동산의 출자 당시의 가액은 일금○○○ 원정(｀           )으로 상호 합의한다.

제3조 (주식배분 등)

1. □을□은 □갑□의 출자 부동산에 해당하는 금액의 주식을 출자부동산의 명의이전서류의 양도와 동시에 □을□의 회사 주식 ○○%를 지급한다.

2. □갑□은 제1항의 주식의 처분은 언제든지 자유롭게 할 수 있다.

3. □을□은 주식과는 별도로 □갑□에게 이사의 직급을 부여하며 매월 일금○○○ 원정(｀           )을 ○○일에 □갑□에게 현금입금 한다.

제4조 (자료제출)

1. □갑□은 언제든지 필요한 경우 □을□의 영업 전반에 대한 자료제출 요구 및 경영 실적을 감사할 수 있다.

2. □을□은 매 분기 경영실적에 대한 보고서를 작성하여 □갑□에게 제공하여야 하며 일체의 허위나 부실기재를 하여서는 아니된다.

제5조 (의무불이행)

1. □갑□이 본 계약의 체결 이후 ○○일 이내에 부동산 명의이전 관련 서류의 교부를 하지 아니할 시 계약은 자동적으로 효력을 상실하는 것으로 한다.

2. 제1항의 경우 □갑□은 일금○○○ 원정(｀           )을 □을□에게 위약금으로 지급하고 그밖의 손해의 배상은 발생하지 않는 것으로 한다.

제6조 (비밀유지 등)

1. □갑□은 본 계약으로 지득한 또는 지득할 □을□의 경영정보 일체에 대해 외부유출을 하지 아니하며 일체의 보안을 유지한다.

2. 당사자 쌍방은 일방의 서면 동의가 있는 경우를 제외하고는 본 계약상의 권리의무를 다른 제3자에게 이전, 양도하거나 처분을 할 수 없다.

제7조 (해지)

1. □갑□이 정당한 사유 없이 본 계약상의 투자의무를 이행하지 않을 경우, "을"은 이행을 최고하고 그럼에도 불구하고 이행이 되지 아니할 시 계약을 해제 할 수 있다.

2. □갑□이 잔여금 투자 의무를 이행하지 않는 경우 □갑□은 계약을 해지할 수 없으며, □을□은 그 선택에 따라 계약의 유지여부를 결정할 수 있다.

제8조 (기타사항)

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제9조 (분쟁해결)

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제10조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 주민번호 : ○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 성명 : ○○○ (인)	(□을□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)