부동산 저당권이전 계약서

[저당채권]

1) 계약명: ○○○○년 ○○월 ○○일 ○○○○계약

2) 채권액: 일금○○○원정(\ ○○○)

3) 변제일: ○○○○년 ○○월 ○○일

4) 이자  : 연 ○○%

5) 채무자: ○○○ (서울특별시 강남구 삼성동 ○○)

위 저당채권자 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)는 위 부동산을 □갑□의 채권자인  (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)에게 다음과 같이 저당권을 이전하기로 한다.

제1조 (저당부동산)

1. 건물의 정보

1) 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

2) 용도 및 면적 : ○○용도, ○○□

2. 토지의 정보

1) 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

2) 지목 및 면적 : ○○, ○○□

제2조 (채무자 정보)

1) 성명 : ○○○

2) 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

3) 연락처 : ○○○-○○○○

제3조 (통지)

1. □갑□은 본 계약체결로부터 ○○일 이내에 확정일자 있는 증서로서 채무자에게 저당채권 양도에 관한 사실의 통지를 행한다.

2. □갑□은 제1항의 통지로부터 ○○일 이내에 □을□에게 본 계약 체결에 따른 저당권 이전의 절차를 □을□에게 경료하여야 한다.

제4조 (저당권말소)

□갑□이 본 계약상에 따른 통지를 채무자에게 게을리하거나 기타 채무자가 본 계약상의 이전을 모르고 □갑□에게 채무를 변제할 시 □갑□은 즉시 이를 □을□에게 통지하고 관련 금액을 □을□에게 지불하고 저당권의 말소를 하도록 하여야 한다.

제5조 (반환)

채무자가 채무를 변제를 하였을 때에는 □을□은 즉시 저당권의 설정등기 말소절차에 협력하여야 한다. 다만, 채무의 완전 변제를 위한 금액을 지참하고 □을□에게 출두할 시에는 □을□은 말소에 관한 서류 일체를 채무자에게 교부하여야 한다.

제6조 (분쟁해결)

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다. □갑□은 본 계약서 사본 및 내용을 채무자에게 통지한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)	(□을□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)