채무변제 약정서

채권자 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 채무자 ○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 채무자가 연체중인 금전채무를 변제할 것을 재확약 하면서 채무변제 약정서를 체결한다.

제1조 (목적)

본 약정은 □갑□이 보유한 채권 일금○○○원정(\ ○○○)을 □을□이 연체중인 상황에서 새로이 담보를 추가로 제공하고 채무의 변제를 확약하는 내용을 약정한다.

제2조 (연체채무)

1. "을□의 연체금 현황은 다음과 같다.

1) 연체원금 : 일금○○○원정(\ ○○○) - ○○○○년 ○○월 ○○일년도 체결 금전소비대차 계약

2) 연체이자 : 일금○○○원정(\ ○○○)

2. 당사자 쌍방은 제1항의 연체현황에 대하여 본 계약 체결 당시 채무금액을 총액 일금○○○원정(\ ○○○)으로 정하고 ○○○○년 ○○월 ○○일까지 □을□이 변제할 것을 재 보증하면서 새롭게 담보를 제공한다.

제3조 (담보물)

1. □을□은 본 약정서 체결과 동시에 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지에 소재한 □을□ 소유의 식당 건물에 대한 1번 근저당을 □갑□에게 설정하여 준다.

2. □을□이 채무 변제일까지 변제를 하지 아니할 시 □갑□이 근저당에 기한 처분을 행하여도 이의를 제기하지 않는다.

제4조 (서류이전)

□을□은 본 약정서 체결과 동시에 근저당권 설정에 필요한 서류 일체를 □갑□에게 이전하여 주며 기타 필요한 협력을 하도록 한다.

제5조 (보증책임)

□을□은 본 계약상의 담보물에 대하여 제3자에 대한 담보설정이나 기타의 권리를 설정해 주지 아니하였음을 보증한다. 다만, 식당의 임차권 설정에 대하여는 그러하지 아니하다.

제6조 (비용부담)

본 계약에 따른 근저당권 설정 및 해제에 소요되는 비용 일체는 □을□이 부담하도록 한다.

제7조 (기한이익 상실)

채무자가 채무를 변제하지 아니하거나 이자의 지급을 연체할 시 □을□은 연대보증인으로서 잔여 채무의 전액에 대한 변제 의무를 부담한다.

제8조 (담보해제)

□갑□은 채무의 전액 변제와 동시에 담보의 해소에 필요한 서류 일체를 □을□에게 교부하여야 한다.

제9조 (신의성실)

□을□은 기 연체된 사실에 대해 반성을 하고 본 약정서의 작성과 동시에 채무의 성실한 변제를 할 것을 확인한다.

제10조 (분쟁해결)

본 약정과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우 □갑□의 주소지 관할 법원에 따라 분쟁을 해결한다.

제11조 (특약사항)

상기 약정일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 약정이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 약정서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)	(□을□) 주민번호 : ○○○○-○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 성명 : ○○○ (인)