토지경계 확정계약서

토지소유자 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 토지소유자 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 인접한 건물의 토지에 대한 경계확정을 위하여 다음과 같이 계약을 체결한다.

제 1 조【 토지 】

당사자 쌍방은 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지(□갑□소유)와 동 주소 ○○번지(□을□소유)의 상호 인접한 서로의 건물에 대한 토지와 관련하여 본 계약으로서 경계를 확정하기로 한다.

제 2 조【 경계조정 】

1. □갑□은 위 토지에 있어서 □갑□의 주차장 가건물이 □을□의 토지임을 확인하면서 이를 □을□로부터 양도받기로 한다.

2. □을□은 위 토지에 있어서 □을□의 건물 부엌의 일부가 □갑□의 토지임을 확인하면서 이를 □갑□으로부터 양도받기로 한다.

3. 위 양도는 상호간에 교환으로 하며 기타의 추가 비용의 부담은 요구하지 않는 것으로 한다.

제 3 조【 측량 】

1. 당사자 쌍방은 위의 경계를 상대방에 인정하고 현재의 존재하고 있는 담을 서로의 경계로 하기로 합의하고 이와 관련된 측량을 실시한다.

2. 측량의 소요 비용은 공동으로 부담하기로 한다.

제 4 조【 공부정리 】

1. 당사자 쌍방은 본 계약상의 확정된 경계에 따른 측량에 대하여 권리관계의 변동과 관련된 공부의 정리를 실시한다.

2. 제1항에 소요되는 비용은 공동으로 부담하기로 한다.

제 5 조【 비용관리 】

당사자 쌍방은 본 계약과 동시에 상호간에 일금○○○원정(\ ○○○)을 지출하기로 하고 □갑□이 해당 금액을 가지고 본 계약상의 제반 업무처리를 위한 비용소모에 사용하기로 한다.

제 6 조【 신의성실 】

1. 당사자 쌍방은 본 경계확정 계약에 따른 후속조치를 성실하게 이행할 것을 상호 보증 확약한다.

2. 본 계약상의 당사자의 토지는 담보설정이나 제한권이 없는 완전한 소유권의 상태임을 각 토지 보유자는 보증한다.

제 7 조【 통로 사용 】

1. □을□은 □갑□의 화물차량이 통행을 할 수 있도록 □을□의 토지상의 통로를 본 계약 체결로부터 ○○년간 이용하도록 한다.

2. □갑□은 제1항의 사용대가로서 매 분기별로 일금○○○원정(\ ○○○)을 분기말 익월 ○○일까지 □을□에게 현금입금 하도록 한다.

3. 제2항의 연체 시 연체금에 대하여 월 ○○%의 연체이자가 발생한다.

제 8 조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 본 계약의 경계 확정에 대하여 당사자 일방은 어떤 사유로도 향후 번복을 하지 아니하기로 하며 분쟁의 재소도 할 수 없다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제 9 조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제 10 조【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)	(□을□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)