빌딩증여 계약서

[증여물 정보]

1. 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

2. 용도 및 면적 : ○○용도, ○○□

3. 층수 : 지하 ○○층, 지상 ○○층

증여자 ○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 수증자 (주)○○○○(이하는 □을□이라 칭한다) 상기 증여물에 대하여 다음과 같이 빌딩증여 계약을 체결한다.

제 1 조【 소유권 이전 】

1. □갑□은 ○○○○년 ○○월 ○○일 증여물의 소유권 이전에 관한 서류 일체를 □을□에게 교부한다.

2. 제1항의 기간 이전에 □갑□의 사망 등 신상변동이 발생 시에는 본 증여계약은 효력을 상실하는 것으로 한다. 다만, □갑□은 증여계약을 고의로 철회할 수는 없다.

제 2 조【 증여조건 】

1. □을□은 증여의 조건으로 □갑□이 지정하는 자에게 향후 ○○년간 매월 일금○○○원정(\ ○○○)을 지급하여야 한다. 다만, 기간의 만료 이전에 □갑□이 지정한 자가 사망하거나 또는 이에 준하는 경우 당해 자의 법정 상속인이 잔여 기간동안 금전 수급권을 지니며 법정상속인이 없는 경우에는 국고에 헌납한다.

2. □을□은 제1항의 지급을 위한 별도의 자금관리를 하도록 하여 금전지급에 차질이 없도록 하여야 하며 □을□의 자금관리의 부실로 의무 이행을 하지 못할 시에는 제1항에서 지정받은 자는 본 계약의 해지를 □을□에게 통지하고 증여물의 반환을 청구할 수 있으며, □을□은 이에 응하여야 한다.

제 3 조【 임차인 배려 】

□을□은 본 계약 체결 당시 빌딩에 대해 임차인들의 잔여 기간동안 기존의 □갑□과의 임대차상의 권리의무를 존중하여야 한다.

제 4 조【 배신행위 】

□을□이 □갑□ 또는 □갑□의 4촌 이내의 직계(또는 방계)혈족에 대하여 명예훼손, 상해, 폭행, 배임, 횡령 등의 배신행위를 자행할 경우 □갑□ 또는 □갑□의 유고 시에는 법정 상속인은 □을□에 대해 제2조제2항에 준하여 해지 및 반환청구를 행한다.

제 5 조【 이의 재기 불인정 】

1. □을□은 본 계약 제2조제2항 및 제3조에 따른 조치에 대해 여하한 이의 제기를 할 수 없으며 즉각적인 관련 서류이전 절차의 협력을 하여야 한다.

2. 당사자 쌍방은 제1항을 위해 집행력 있는 문언을 추가하여 공정증서를 작성한다.

제 6 조【 공증 】

□갑□과 □을□은 본 증여를 공증하며 공증 시 제2조제1항에서 지정된 자의 신상정보를 본 계약서 말미에 함께 명시하여 공증한다.

제 7 조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제 8 조【 분쟁해결 】

본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제 9 조【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 주민번호 : ○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 성명 : ○○○ (인)	(□을□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)