사무실 일시사용 계약서

사업자 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 프리랜서 ○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 사무실 일시사용 계약을 체결한다.

제 1 조【 목적 】

본 계약은 □갑□이 보유한 사무실을 일정기간 □을□이 사용하기로 하고 이와 관련된 권리의무 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제 2 조【 사용사무실 】

□을□은 본 계약의 기간동안 □갑□이 소재한 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 ○○○○ 빌딩 ○○○호의 사무실 일부 공간을 □을□의 업무용으로 사용한다.

제 3 조【 사용료 등 】

1. □을□은 본 계약에 따른 사용료로서 매월 일금○○○원정(\ ○○○)을 □갑□에게 지불하기로 하며 본 사용료는 전기세 및 수도세등의 비용으로 한정한다.

2. 제1항의 금액 이외의 사용료는 □갑□이 필요로 할 때 □을□이 일정한 자문을 □갑□에게 수행하여 주는 것으로 대체한다. 다만, □갑□의 요청은 매월 ○○회를 초과할 수 없으며 매회 작업분량은 ○○시간을 초과하는 것이어서는 아니된다.

3. 제2항의 시간을 초과하는 경우에는 별도로 □갑□이 □을□에게 자문료를 지급하여야 한다.

제 4 조【 편의제공 】

1. □갑□은 본 계약 체결로부터 ○○일 이내에 □을□을 위한 단독 사무공간 및 책상과 전화, 랜선을 배치하여 두며, □을□은 컴퓨터는 □을□이 보유한 개인용 컴퓨터를 사용하도록 한다.

2. □갑□은 □을□이 □갑□의 보안장소를 제외한 장소의 시설물을 이용하는 것을 자유롭게 허용하도록 하며 전기, 수도, 전화의 사용에 대하여 별도의 제한을 하지 아니한다. 다만, □을□은 전화에 대하여는 국제통화를 가급적 자제하도록 한다.

제 5 조【 사용 등 】

1. □을□은 사용 사무실의 집기를 비롯한 제반 시설물에 대하여 청결한 사용 및 파손, 훼손이 되지 아니하도록 주의하도록 한다.

2. 업무상 고객의 접대는 □갑□의 회의실을 이용하도록 하며 당사자 쌍방은 상호간의 회의에 방해가 되지 아니하도록 배려하도록 한다.

3. □을□은 사무실 이용시간을 자유롭게 할 수 있으나 가급적 오전 ○○:○○부터 야간 ○○:○○까지의 사용을 하도록 하여 □갑□의 사무실에 대한 보안유지 및 청결유지에 협조하도록 한다.

제 6 조【 사용기간 】

1. 본 계약의 유효기간은 ○○○○년 ○○월 ○○일부터 ○○○○년 ○○월 ○○일로 한다.

2. 제1항의 기간만료일부터 ○○일 이전에 어느 일방의 계약 종료통지가 없는 한 계약은 동일조건으로 매 ○○년씩 자동 연장되는 것으로 한다.

제 7 조【 해지 】

1. 당사자 일방은 언제든지 상대방에 대하여 계약의 해지 통지를 할 수 있으며 다만, 해지의 통지 후에는 ○○일의 여유기간을 두도록 한다.

2. 일방이 본 계약상의 규정에 위배한 때 상대방은 ○○일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

3. 본 계약의 해지로 당사자 쌍방은 상호간에 별도의 손해배상의 의무는 발생하지 않는 것으로 한다. 다만, 기물의 파손 등 실제적 손해가 발생한 경우에는 귀책 당사자는 당해 실질손해를 배상하도록 한다.

제 8 조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제 9 조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제 10 조【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)	(□을□) 주민번호 : ○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 성명 : ○○○ (인)