사무실 공동이용 계약서

사업자 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 사업자 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 상호 사업분야에 대한 시너지 효과를 모색하기 위하여 다음과 같이 사무실 공동이용 계약을 체결한다.

제 1 조【 임대명의 】

1. 당사자 쌍방은 협의 하에 □갑□의 명의로 사무실을 임차하여 사용하기로 하고 사무실의 구체적 이용방법은 본 계약서에 정한 바에 따른다.

2. □갑□은 명의가 되어 있음을 기화로 하여 □을□의 동의 없이 사무실의 폐쇄 및 양도, 담보제공을 할 수 없으며, 이에 위반 시 □을□이 입은 손해 일체를 배상하여야 한다.

제 2 조【 이용분할 】

1. 당사자 쌍방은 공간을 50%씩 절반하여 사용하기로 하며 사무실 운영비는 쌍방이 절반씩 부담한다.

2. 통상의 사용에 따른 전기세, 수도세, 가스료 등의 사무실 운영 비용에 대하여 일방은 타방에 대하여 이의를 제기할 수 없으나 그 사용이 특별히 과다하여 일방이 부당하게 경비의 지출을 하는 경우에는 이에 대해 시정을 요구할 수 있다.

3. 사무실 월세의 부담도 동일하게 부담하는 것으로 한다.

제 3 조【 이용시간 】

1. 당사자 쌍방은 본 계약에 따른 사무실의 사용이 상호간의 사무용 업무협조를 위한 사용임을 염두에 두고 원칙적으로 월요일부터 금요일까지 오전 ○○:○○부터 야간 ○○:○○까지만 사무실을 이용하는 것으로 한다.

2. 제1항의 시간을 초과한 사용은 가급적 자제하며 야간 사용에 있어서 발생되는 제반 사태에 대해서는 사용측이 전적인 책임을 부담한다.

제 4 조【 시설문 설치 】

1. 당사자 쌍방은 본 계약상의 공동사무실의 이용에 있어서 원칙적으로 사무용 공간으로만 사용이 가능하며 기타의 다른 용도로 사용을 할 수 없다.

2. 제1항에 불구하고 사무용업무 이외의 별도 시설물 설치를 희망할 경우 사전에 상대방에 대하여 사무업무에 지장을 초래하지 아니하는지를 검토하도록 한 후 승낙을 구하여야 한다.

제 5 조【 업무분담 】

본 계약에 따라 공동 이용하는 사무실에서의 업무의 제휴 분담은 □갑□은 원칙적으로 제휴 및 영업을 담당하고 □을□은 제품개발 연구 및 생산관련 사무처리 업무를 담당한다.

제 6 조【 업무공조 】

1. □을□은 사업분야에 있어서 최 우선적으로 □갑□을 우선적인 파트너로 선정하여 타사보다 유리한 조건으로 상호 거래를 하도록 한다.

2. □갑□은 □을□이 제공한 업무분야를 활용하여 마케팅 및 제휴에 있어서 최선을 다하여 상호 이익이 발생되도록 최대한 협력한다.

3. 당사자 쌍방은 ○○○○제품의 연구개발에 있어서 상호간에 일정한 인력을 차출하여 전략팀을 구성한 후 공동연구를 진행하도록 한다.

제 7 조【 공장운영 】

1. 당사자 쌍방은 본 사무실 이외에 □을□이 소유한 공장에 대하여 본 계약에 따른 업무를 활용한 제품의 생산에 이용을 한다.

2. 제1항의 생산제품에 대한 수익의 배분은 총 매출을 기준으로 하여 ○○:○○으로 분배하도록 한다.

3. 공장운영의 전반에 대한 경영권 및 의사결정권은 □을□에게 보유되어 있다.

제 8 조【 계약기간 】

1. 본 계약의 유효기간은 ○○○○년 ○○월 ○○일부터 ○○○○년 ○○월 ○○일로 한다.

2. 제1항의 기간만료일부터 ○○일 이전에 어느 일방의 계약 종료통지가 없는 한 계약은 동일조건으로 매 ○○년씩 자동 연장되는 것으로 한다.

제 9 조【 해지 】

일방은 언제든지 자유롭게 본 계약상의 사무실 이용을 중지할 수 있으나 최소한 ○○개월 이전에 타방에 통지를 하여야 한다.

제 10 조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제 11 조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제 12 조【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)	(□을□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)