해수욕장 상가대여 계약서

○○○○마을 대표 ○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 임시 영업자 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 해수욕장 상가대여 계약을 체결한다.

제 1 조【 목적 】

본 계약은 여름 해수욕장 개장기간 동안 □갑□의 마을에 소재한 해수욕장 내부의 임시 영업소의 지정 및 운영방법에 관한 사항의 규율을 목적으로 한다.

제 2 조【 대여료 】

1. □을□은 해수욕장 개장기간 동안 상가의 사용에 따른 보증금으로서 □갑□에게 일금○○○원정(\ ○○○)을 납부하여야 한다.

2. 제1항의 보증금은 반환하지 아니하며 별도로 사용료의 지불은 하지 아니하는 것으로 한다.

제 3 조【 위치지정 】

□갑□은 영업장소의 위치를 지정한 도면을 사전에 □을□에게 제시하여 □을□이 선택한 적절한 장소를 제공하도록 한다.

제 4 조【 수도 등 사용 】

1. □을□은 수도, 전기, 가스 사용에 따른 비용을 별도로 □갑□에게 지불하여야 하며 당해 사용료는 해수욕장 폐쇄일에 정산하여 □갑□에게 지불하도록 한다. 단, 사전에 □갑□이 정한 일정한 금액을 예납한 경우에는 당해 예납금으로 전액 이를 사용액으로 간주하고 □갑□은 별도의 사용료를 청구하지 아니한다.

2. 제1항의 경우 □을□이 개인적으로 사용하는 품목이 있는 경우에는 당해 비용은 □갑□이 청구할 수 없다.

제 5 조【 가격 】

1. □을□은 영업을 함에 있어서 □갑□의 해수욕장의 이미지가 훼손되지 아니하도록 바가지 요금을 비롯한 불친절한 상행위를 하여서는 아니되며 이러한 사유가 적발 시에는 □갑□은 ○○회의 경고를 발하고 그럼에도 시정되지 아니할 시 즉시 해당 상가의 철수를 통지하고 기 반환된 보증금도 반환하지 아니한다.

2. □을□이 제1항의 조치에 불응할 경우 □갑□은 자의로 철수를 실시할 수 있으며 □을□은 이에 대해 여하한 이의제기 및 손해배상을 청구할 수 없다.

제 6 조【 청결 등 】

□을□은 영업장소의 청결한 분위기를 유지하도록 하여 손님으로 하여금 위생상의 질병이 발생하지 아니하도록 하여야 한다.

제 7 조【 영업시간 】

□을□은 해수욕장 개장기간 동안 24시간 영업을 할 수 있다.

제 8 조【 계약기간 】

1. 본 계약의 유효기간은 ○○○○년 ○○월 ○○일부터 ○○○○년 ○○월 ○○일로 한다.

2. 제1항의 기간만료일부터 ○○일 이전에 어느 일방의 계약 종료통지가 없는 한 계약은 동일조건으로 매 ○○년씩 자동 연장되는 것으로 한다. 다만, 일방의 계약조건의 변경통지가 있을 시에는 기간의 만료일까지 협의가 되지 아니하면 계약은 자동 종료되는 것으로 한다.

제 9 조【 해지 】

1. 당사자 일방에 대하여 다음 각호의 사유가 발생할 시 상대방은 즉시 계약을 해지할 수 있다.

1) 가압류, 가처분, 경매 등의 사업의 불투명 사유가 발생할 시

2) 파산, 회사정리, 화의신청 등의 사업 불가능 사유가 발생할 시

2. 일방이 본 계약상의 규정에 위배한 때 상대방은 ○○일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

3. 계약해지에 귀책사유 있는 당사자는 상대방에 대하여 손해배상의 책임이 있다.

제 10 조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제 11 조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제 12 조【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 마을명 : ○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표 : ○○○ (인)	(□을□) 상호 : ○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표 : ○○○ (인)