극장 임대계약서

극장소유주 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 공연사 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 극장임대 계약을 체결한다.

제1조 (목적)

본 계약은 □갑□이 소유한 극장에서 □을□이 기념공연을 위하여 일정한 기간동안 □을□이 일정한 공연을 하는 것과 관련된 상호 권리의무사항의 규율을 목적으로 한다.

제2조 (공연)

본 계약상 □을□은 당해 기간동안 다음 각호의 공연을 수행한다.

1) ○○○○ 콘서트 - ○○○○년 ○○월 ○○일 ( ○○:○○~ ○○:○○)

2) ○○○○ 연극공연 - ○○○○년 ○○월 ○○일 ( ○○:○○~ ○○:○○)

제3조 (콘서트)

본 계약에 따른 콘서트의 기본 정보는 다음 각호와 같으며 구체적 계획은 콘서트 일정표에 따른다.

1) 콘서트 명 : ○○○○

2) 출연가수 : ○○○외 ○○명

3) 콘서트일 : ○○○○년 ○○월 ○○일

4) 시간 : ○○:○○~ ○○:○○

제4조 (연극공연)

본 계약에 따른 연극공연의 기본 정보는 다음 각호와 같으며 구체적 계획은 연극공연 일정표에 따른다.

1) 연극 제목 : ○○○○

2) 출연진 : ○○명

3) 공연일정 : ○○○○년 ○○월 ○○일 ~ ○○○○년 ○○월 ○○일

4) 시간 : ○○:○○~ ○○:○○ (○○회)

제5조 (임대료)

□을□은 본 계약에 따른 극장 임대료로서 □갑□에게 총 일금○○○원정(\ ○○○)을 지급하기로 하며 구체적 지급방법은 다음 각호에 따른다.

1) 계약금 : 일금○○○원정(\ ○○○) - 본 계약 체결과 동시에 ○○% 지급

2) 1차 지급금 : 일금○○○원정(\ ○○○) - 콘서트 종료와 동시

3) 잔  금 : 일금○○○원정(\ ○○○) - 연극공연의 종료와 동시에

제6조 (시설사용료)

제5조의 임대료와 별도로 □을□이 □갑□이 보유한 음향시설, 전기시설, 조명설비 등의 개별적 사항을 요구할 시 당해 사용에 따른 금액은 별도로 산정하여 계산한다.  다만, 당사자 쌍방은 본 계약의 임대료에 상기 금액을 반영한 임대료를 산정하여 제5조의 지급방법에 따른 지급을 할 수 있다.

제7조 (시설관리)

1. 제6조에 따라 □갑□이 제반 설비를 담당하기로 한 경우 □갑□은 □을□의 공연에 필요한 무대 및 조명, 음향설비, 전기공급에 대한 기본적인 업무처리를 담당한다.

2. 제1항의 사항이외에 추가적으로 연극에 필요한 제반 소품 공급 및 □갑□의 시설물 이용에 대한 주의관리 의무는 □을□이 전적으로 책임을 부담한다.

제8조 (청소 등)

□을□은 관람객들의 소품지급이나 기타 공연도중에 발생하는 폐기물에 대해 지나친 폐기물의 발생이 우려되는 경우에는 □갑□의 요청에 의해 청소를 위한 일정 인원을 □갑□에게 지원하여야 하며 그렇지 아니한 경우에는 기본적인 무대 및 객석 청소를 하여야 한다.

제9조 (안전관리)

1. □을□은 공연에 있어서 관객들에 대한 장내질서유지 및 기타의 안전사고 예방에 만전을 기하여야 하며 이로 인하여 야기되는 제반 불상사에 대해 전적인 책임이 있다.

2. □을□은 공연배우 및 공연소품의 안전관리 의무를 부담하며 공연 중 배우의 안전사고나 소품으로 인한 안전사고 등에 대해 전적인 책임이 있다.

3. 본조는 □갑□의 공연장 관리의무의 소홀로 인하여 야기된 사태에 대하여는 적용되지 아니하며 전적으로 □갑□이 이에 대한 책임을 부담한다.

제10조 (공연 연장 등)

1. □을□은 공연의 연장을 위하여 연장 사용이 필요할 시 공연 종료일로부터 ○○일 이전에 □갑□에게 연장 사용 기간을 통지하고 □갑□의 일정에 따른 허락가능 여부를 확인하여야 한다.

2. 공연의 종료 시 □을□은 원상회복의 의무를 부담한다.

제11조 (연습시간)

□갑□은 본조의 연극 공연을 위한 연습시간의 활용을 위하여 공연시간 ○○시간 이전부터 □갑□의 공연장을 □을□ 및 □을□의 관계자를 위하여 출입을 허용한다.

제12조 (장소변경)

□갑□이 부득이한 사유로 공연장의 제공이 불가할 경우 □갑□은 동일한 규모 및 설비를 갖춘 공연장을 □을□에게 제공하여야 하며, □을□이 이를 거부할 경우 잔여기일의 사용료 일체의 반환 및 손해금으로서 일금○○○원정(\ ○○○)을 □을□에게 지급하여야 한다.

제13조 (해지)

1. □을□의 공연도중 다음 각호의 사유가 발생할 시 □갑□은 시정사유를 명시한 최고를 행하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

1) 본 계약상의 의무 이행을 하지 아니한 때

2) 공서양속에 위배되는 공연작품 이거나 그에 준하는 행위의 연출이 있을 경우

제14조 (기타사항)

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제15조 (분쟁해결)

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제16조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)	(□을□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)