토지 상속계약서

토지 소유권자 ○○○(이하 □갑□이라 칭한다)는 다음의 토지를 상속자 ○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상속하는 것과 관련된 토지 상속 계약을 체결한다.

제1조 (상속 토지)

□갑□은 □갑□ 명의의 다음 토지를 □을□에게 상속하기로 하고 본 계약 체결과 동시에 명의이전에 필요한 서류를 교부한다.

1) 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

2) 지목 및 면적 : ○○, ○○□

제2조 (상속 비용 등)

본 계약의 상속에 소요되는 제반 비용 일체는 □갑□이 부담하기로 한다.

제3조 (매매제한)

1. □을□은 본 상속이 있은 이후 □갑□의 사망 이전까지는 당해 토지를 제3자에게 매매할 수 없으며 기타 양도 또는 담보제공을 할 수 없다. 단, 임대차는 가능하다.

2. □을□이 제1항을 위반한 경우 □갑□은 □을□에게 매매의 경우에는 매매대금에 대한 반환청구권을 양도 또는 담보제공의 경우에는 당해 담보제공에 따른 이익금에 해당하는 금액에 대한 반환청구권을 □을□에게 지니며 □을□은 이를 반환하여야 한다.

제4조 (상속권자)

□을□은 □갑□의 사망 시 상속받을 재산에 있어서 본 계약상의 토지 상속으로 □갑□으로부터 상속을 받을 모든 권리가 종료되며 추후 □을□의 다른 상속권자에 대하여 상속분에 대한 권리주장을 할 수 없다.

제5조 (배신행위)

1. □을□이 본 상속이후 □갑□에 대해 다음 각호의 행위를 할 시 □갑□은 계약을 해지하고 재산의 반환을 청구할 수 있다.

1) 부양의 의무를 저버리고 유기 또는 학대를 하는 행위

2) 살인, 폭행 등의 강력범죄 행위를 하는 행위

3) 매월 일금○○○원정(\ ○○○)을 □갑□의 은행계좌에 현금입금을 하지 아니하는 행위가 3회 이상 누적 시 - 은행계좌에 입금표시가 되지 않은 것은 미지불로 간주한다.

2. 제1항의 사항 발생 시 □을□이외의 다른 상속권자가 상속의 소멸을 주장하고 □갑□에 대한 상속 토지의 반환을 대리행사 한다. 다만, 관련 입증자료를 명확히 제시 하여야 한다.

제6조 (소유권이전등기)

당사자 쌍방은 ○○○○년 ○○월 ○○일까지 상속명의 이전을 모두 종료한다.

제7조 (분쟁해결)

본 계약과 관련하여 분쟁이 발생한 경우 원칙적으로 □갑□의 주소지 관할 법원의 민사조정에 의해 최종 해결한다.

제8조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 주민번호 : ○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 성명 : ○○○ (인)	(□을□) 주민번호 : ○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 성명 : ○○○ (인)