토지 임시사용 계약서

토지 보유자 ○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 사용자 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 토지 임시사용 계약을 체결한다.

제1조 (목적)

본 계약은 □갑□이 보유한 토지에 대하여 □을□이 일정기간 동안 건설현장의 출입을 위한 편의에 사용하기 위하여 이용하는 것과 관련된 사항의 규율을 목적으로 한다.

제2조 (이용토지)

1. □갑□은 □갑□의 소유권이 있는 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지에 소재한 토지를 □을□이 건설현장의 출입에 이용하도록 제공한다.

2. 제1항의 이용제공 기간은 본 계약 체결 이후 ○○○○년 ○○월 ○○일까지로 한다.

제3조 (이용료)

□을□은 본 계약의 유효기간 동안 이용료로서 일금○○○원정(\ ○○○)을 지급하기로 하며 사전에 전액 현금을 □갑□에게 지급한다.

제4조 (이용행위)

1. □갑□은 토지에 대하여 다음 각호의 이용행위를 할 수 있으며 기타의 범위에 대하여는 일체의 권리를 행사할 수 없다.

1) 건설 차량 및 현장 인부들의 출입

2) 건설 현장의 임시 식당의 설치 및 운영

3) 건설 자재의 적치

2. □갑□은 토지에 임시 가설물의 수준을 초과한 여하한 고착물을 설치할 수 없다.

제5조 (이용제한)

□을□은 본 계약상 명시된 건설현장의 출입의 편의목적으로만 당해 토지를 사용할 수 있으며 이를 벗어난 이용을 하거나 제3자에게 재양도, 재대부, 담보제공 기타의 이에 준하는 행위를 하는 경우 □갑□은 즉시 토지사용의 중단조치를 취할 수 있다.

제6조 (원상회복)

1. □을□은 계약의 종료 시 즉시 당해 토지에 존재하는 모든 잔존물을 철거하여 토지를 원상으로 회복하여야 한다.

2. 제1항의 원상회복 시 □갑□은 중장비를 동원하여 토지의 정리작업을 하여야 한다.

며 □갑□의 사전 서면동의 없이 설치한 시설물 등 일체의 가설물도 철거를 하여야 한다.

2. 제1항의 경우 □갑□이 서면 동의하여 설치한 가설물의 경우 □갑□이 일정한 금액으로 매수를 청구한 경우 □을□은 당해 설비를 잔존한 상태로 반환하여야 한다.

3. □을□이 원상회복을 하지 아니하는 경우 □갑□이 직접 이행할 수 있으며 이에 소요된 비용 일체는 □을□이 변상하여야 한다.

제7조 (해지)

1. □갑□이 본 계약상의 규정에 위배한 때 □을□은 ○○일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

2. 계약해지에 귀책사유 있는 당사자는 상대방에 대하여 손해배상의 책임이 있다.

제8조 (기타사항)

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제9조 (분쟁해결)

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제10조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

○○○○년 ○○월 ○○일

(□갑□) 주민번호 : ○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 성명 : ○○○ (인)	(□을□) 상호 : (주)○○○○ 주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대표이사 : ○○○ (인)