저당권 양도계약서-----------

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저당권자 (주)□□□□(이하 □갑□이라 칭한다)는 계약 외 □□□로부터 저당하고 있는 건물을 □갑□의 채권자인  (주)□□□□(이하 □을□이라 칭한다)에게 다음과 같이 저당권을 이전하기로 한다.

제 1 조 【 목  적 】

본 계약은 □갑□이 □□순위 저당권을 보유한 담보 건물을 □을□에게 건물의 저당권을 이전하고 □갑□이 계약 외 채무자로부터 대금을 변제받음과 동시에 □을□에게 동 대금을 변제 지불하는 사항의 규율을 목적으로 한다.

제 2 조 【 담보채권 】

1. □갑□은 채무자 □□□(□□시 □□구 □□동 □□번지 소재)에게 다음의 채권을 가지고 있다.

1) 계약명: 20  년   월   일 □□□□계약

2) 채권액: 일금□□□원정(\ □□□)

3) 변제일: 20  년   월   일

4) 이자  : 연 □□%

2. □갑□은 제1항의 채권 담보로 □을□로부터 □□시 □□구 □□동 □□번지에 소재한 건물에 대하여 □□순위의 저당권을 설정받았으며 동 저당권을 본 계약 체결과 동시에 □을□에게 이전하는 것으로 한다.

제 3 조 【 양도 책임 】

1. □갑□은 본 양도로 인하여 발생하는 모든 사태에 대하여 □을□과 채무자에게 책임을 진다.

2. □을□은 □갑□으로부터 담보 제공된 건물을 제3자에게 담보제공 등의 제한적 권리설정을 할 수 없다.

제 4 조 【 통  지 】

1. □갑□은 본 계약체결로부터 □□일 이내에 확정일자 있는 증서로서 채무자에게 저당건물 양도에 관한 사실의 통지를 행한다.

2. □갑□은 제1항의 통지로부터 □□일 이내에 □을□에게 본 계약 체결에 따른 저당권 이전의 절차를 □을□에게 경료하여야 한다.

제 5 조 【 반환 】

1. □을□은 □갑□이 채무를 반환함과 동시에 담보건물을 □갑□에게 반환하여야 한다.

2. □갑□은 채무자로부터 채무를 변제받음과 동시에 □을□로부터 담보물을 반환받아 채무자에게 인도하여야 한다.

제 6 조 【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제 7 조 【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제 8 조 【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

20  년   월   일

(갑)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)
(을)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)

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