어린이집 인수계약서

어린이집 운영자 (주)□□□□(이하 □갑□이라 칭한다)와 어린이집 운영자 (주)□□□□(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 어린이집 인수 계약을 체결한다.

제1조 (목적)

본 계약은 □갑□이 운영하는 어린이집 운영사업을 □을□에게 양도하고 상호 양도양수와 관련된 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.

제2조 (인수대상)

1. 본 계약에 따라 양도되는 어린이집은 □□시 □□구 □□동 □□번지에 소재한 □□□□어린이집을 지칭하며 건물계약서 및 기타 관련 서류를 본 계약서 말미에 첨부한다.

2. □을□은 위 어린이집의 시설물 일체를 별도로 가액 산정하여 인수하기로 하며 시설물 명세서를 상호 공동의 입회하에서 작성하여 본 계약서 말미에 첨부하기로 하되 개별 시설물의 평가가액을 명시하도록 한다.

제3조 (인수가액)

1. 본 계약에 따른 건물의 인수가액은 일금□□□원정(\ □□□)으로 상호 산정합의 하고, 시설불의 인수가액은 일금□□□원정(\ □□□)으로 상호 산정 합의한다.

2. 본 계약과 동시에 □을□은 □갑□에게 일금□□□원정(\ □□□)을 계약금으로 지불하고 인수이전에 따른 명의이전 및 시설물 이전 절차가 종료됨과 동시에 잔금 일금□□□원정(\ □□□)을 □갑□에게 현금 지급한다. 다만, 특별한 사정이 없는 한 □을□의 입주 후 □갑□이 어린이집 명의이전에 필요한 제반 서류의 교부 완료일을 인도일로 간주한다.

제4조 (인도일)

1. □갑□은 □□□□년 □□월 □□일까지 □을□에게 본 계약상의 시설물 및 명의이전 서류 일체를 □을□에게 인도하기로 하며 인도에 소요되는 비용은 당사자 쌍방이 절반하여 부담한다.

2. 제1항의 기간이 경과하여도 □갑□이 어린이집의의 양도를 거부할 경우 □을□은 계약금의 □□배를 반환해 줄 것을 요구하고 본 계약을 해제한다.

제5조 (권리 보증)

1. □갑□은 양도 대상인 어린이집에 대하여 제3자에게 담보설정, 양도 등 여하한 제한적 권리가 설정되어 있지 않음을 보증한다.

2. □갑□은 양도일까지 선량한 관리자의 주의로써 양도 시설물의 보관을 하도록 한다.

제6조 (시설물 검사)

1. □을□은 본 계약 체결 이전에 어린이집에 대한 일차적인 검수 및 관련 시설물에 대한 목록의 작성을 □갑□과 공동으로 실시한다.

2. □을□이 인도일에 별다른 하자가 없음에도 불구하고 인수를 거절할 시 □갑□은 계약금의 반환 없이 계약을 해제한다.

제7조 (특별해제)

1. 본 계약 체결이후 □갑□의 귀책사유 없이 시설물이 소실된 경우 □갑□은 □을□에게 계약금을 반환하여 주고 상호 이행의무는 발생하지 않는 것으로 한다. 다만, □갑□의 귀책사유로 이행이 불가능해 진 경우에는 계약금의 3배를 □을□에게 상환하여야 한다.

2. 본 계약이후 인도일 이전에 □을□이 예측하지 못한 사유로 인하여 본 계약상의 시설물의 인수를 하지 못하는 사태 발생 시 □을□은 계약금을 포기하고 계약을 해제한다.

제8조 (제세공과금)

본 계약 대상의 어린이집에 대해 발생하는 조세공과금(수도, 전기, 가스, 임대료 등)은 □을□의 입주와 동시에 □을□이 부담하며 그 이전에 발생한 부분은 □갑□이 전액부담하기로 한다.

제9조 (기타사항)

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제10조 (분쟁해결)

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제11조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

□□□□년 □□월 □□일

(□갑□) 상호 : (주)□□□□ 주소 : □□시 □□구 □□동 □□번지 대표이사 : □□□ (인)	(□을□) 상호 : (주)□□□□ 주소 : □□시 □□구 □□동 □□번지 대표이사 : □□□ (인)