산림욕장 관리계약서

산림욕장 운영자 (주)□□□□(이하 □갑□이라 칭한다)와 관리자 □□□(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 산림욕장 관리 계약을 체결한다.

제1조 (목적)

본 계약은 □갑□이 운영하는 산림욕장에 대한 제반 관리업무를 □을□이 관리하는 것과 관련된 관리사항 및 관리비 징수 기타 사항의 규율을 목적으로 한다.

제2조 (산림욕장)

□을□은 □□시 □□구 □□동 □□번지에 소재한 □□□□ 산림욕장의 관리업무를 □갑□을 대리하여 수행하도록 하며 □갑□의 별도 지시가 없어도 기본적인 관리업무를 수행하도록 한다.

제3조 (관리사항)

□을□의 구체적 업무는 다음 각호와 같으며 기타 □갑□이 지시하는 제반 업무를 이행하여야 한다.

1) 산림욕장 주변의 화재대비

2) 수목의 식재 및 벌목

3) 방문 고객들의 민원해결

4) 산림욕장의 시설물 관리

5) 인터넷 회원관리

제4조 (관리비)

1.□갑□은 본 계약 체결과 동시에 일금□□□원정(\ □□□)을 □을□에게 계약금으로 지불하며 매월 관리 대행비로서 일금□□□원정(\ □□□)을 □□일 □을□의 계좌에 현금입금 한다. 단, 계약종료 시 계약금은 반환하지 아니한다.

2. 본조의 금전급부 의무의 이행지체 시 연체금의 □□%에 해당하는 연체이자가 매1일당 가산된다. 다만, 정당한 사유로 인한 지체의 경우에는 그러하지 아니하다.

제5조 (입장료 징수)

산림욕장의 입장료 징수 및 자금의 지출은 □갑□이 지정한 자를 통하여 이루어지며 □을□은 무단으로 이용객들에게 시설 이용료 등 일체의 비용을 징수하여서는 아니 된다. 이를 위반 시 □갑□은 즉시 □을□의 지정을 취소하고 계약을 종료할 수 있다.

제6조 (수목 보호)

1. □을□은 산림욕장의 수목 가운데 적정 수준을 초과하는 수목에 대한 벌목 또는 □갑□이 지시한 수종의 식재 등 산림욕장 주변의 수목의 유지관리에 노력하여야 한다.

2. □을□은 산림욕장 주변의 가지치기 등을 통하여 적정 수준의 수목이 유지되도록 항상 관리 유지하여야 한다.

제7조 (서비스)

1. □을□은 고객들에게 항상 친절하고 웃는 서비스를 제공하고 고객이 요구하는 서비스 사항은 최대한 양질의 서비스를 제공한다.

2. □을□은 산림욕장에 관한 일반인 또는 인터넷 회원들의 문의에 친절히 답변하고 웹 사이트에 충실한 답변을 달도록 한다.

제8조 (보고의무)

1. □을□은 매월 산림욕장 관리실태에 대해 보고서를 작성하여 □갑□에게 익월 □□일까지 제출하여야 한다.

2. □을□은 산림욕장에 대한 훼손, 멸실 등의 사유 발생 시 즉시 □갑□에게 해당 사유를 통지하고 해결책을 협의하여야 한다.

제9조 (업무지시)

1. □을□은 산림욕장 관리도중 □갑□이 지시하는 유지관리에 필요한 업무지시를 성실히 이행하여야 한다.

2. □갑□의 정당한 업무지시에 불응할 시 □을□의 책임 있는 사유로 계약이 해지될 수 있다.

제10조 (신의성실)

1. □을□은 산림욕장의 관리에 있어서 선량한 관리자의 주의를 기울여서 관리업무에 충실히 이행한다.

2. □을□이 산림욕장 관리 상의 귀책사유로 인하여 손실을 야기할 경우 □갑□은 손해의 배상을 청구하고 특별한 최고 없이 계약을 해지할 수 있다.

제11조 (계약기간)

본 계약은 □□□□년 □□월 □□일부터 □□□□년 □□월 □□일까지로 존속하며 기간의 만료 시 재 계약을 할 시에는 새로운 계약서를 작성하여야 한다.

제12조 (해지)

1. 당사자 일방에 대하여 다음 각호의 사유가 발생할 시 상대방은 즉시 계약을 해지할 수 있다.

1) 가압류, 가처분, 경매 등의 사업의 불투명 사유가 발생할 시

2) 파산, 회사정리, 화의신청 등의 사업 불가능 사유가 발생할 시

2. 일방이 본 계약상의 의무 이행을 하지 아니한 때 상대방은 □□일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

제13조 (기타사항)

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제14조 (분쟁해결)

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제15조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

□□□□년  □□월  □□일

(□갑□) 상호 : (주)□□□□ 주소 : □□시 □□구 □□동 □□번지 대표이사 : □□□ (인)	(□을□) 주민번호 : □□□□-□□□□ 주소 : □□시 □□구 □□동 □□번지 성명 : □□□ (인)